公教人員貸款VS青安貸款 - 貸款

1.地點：桃園火車站附近
2.屋齡：3年
3.房屋類型：一般社區大樓
4.房價：1500萬
5.用途：自住
6.預計貸款：800萬元
7.目前貸款：無(首購)
8.希望利率：公教1.56 OR 青安1.525(皆一段式利率)
9.預計使用寬限期：可不使用寬限期(公教5年；青安3年)
10. 希望開辦費用：目前知道公教台灣銀免開辦；青安台灣銀開辦最低3300元
11.預計貸款年限：30年

[貸款人資訊]

1.年齡：32y

2.職業：國營事業員工

3.年收入：約70萬

4.信用卡：每月繳款皆正常

5.無其他貸款

想討論(請問)
1.是否還有銀行能提供更低的優惠利率
2.是否能提前還款?
3.如果這兩個皆能辦理 是否就選利率低的?或是有其他眉角未考慮到?
4.歡迎站內來信

謝謝大家



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