公教人員房貸 - 貸款

想和家人一起在台北市買一間17坪左右的房子
對方開價1300萬
請問可貸款多少呢?
目前我個人還有信貸七十萬要還
月薪四萬
房屋貸款是要和家人一起共同還的
(不然一個人真的負擔很重)
想請問公教人員且首次購屋有無房貸優惠呢?
謝謝

--