公教人員房屋貸款，請益版上達人 - 貸款

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By Hazel
at 2013-11-14T10:25

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各位版上的大家好，小弟明年有房貸問題想要請教
先向各位說明狀況

職業：公教人員

有無房產：有一間公寓（無貸款，市價約800-900萬），且登記本人名下。

欲貸款金額：明年中，約900萬

用途：買房投資，但是會登記在太太名下，市價約2000萬左右

每月可償還金額：20萬（家中有穩定副業收入），所以預估4-5年可繳清

請問 1.因房子登記太太名下，我還是可以用公教貸款還款嗎？
2.目前版上有推國泰人壽1.75％的利率，我自己試算後約要付
157500元的利息，這樣計算對嗎？？
3.有無更優惠或是更划算的方式（找親戚朋友週轉？）

先謝謝版上的各位朋友賜教！





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All Comments

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2013-11-15T06:33
市價900借900？
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By Ula
at 2013-11-18T16:20
回樓上大大，簡言之就是還有其他不動產必定可貸到！
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By Kama
at 2013-11-20T02:21
明年才貸，近一點再問吧，沒人保證條件會怎樣變化。
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By Blanche
at 2013-11-24T16:04
同意樓上，明年初再問吧
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By Hedda
at 2013-11-25T13:58
還要考慮地點 第二房貸款成數 還有鑑定價格 收支認列比例
副業收入是否穩定不是你說了算 銀行要採計幾成 每家不同
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By Olga
at 2013-11-28T10:48
現在房貸審核趨緊 明年授信狀況也不知道如何?

台中地區優惠房貸(非購屋.非修繕)

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By Catherine
at 2013-11-14T09:03
利率2.2%-2.4%,可不綁約,但仍視個人條件,適用對象:家庭週轉,理財,公司周轉,其餘站內信詳談,歡迎同業介紹 - ...

貸款28萬左右

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By Sarah
at 2013-11-14T01:03
※ 引述《coca1821 (阿部)》之銘言： : 最近需要一筆資金運用，大約28萬左右! : 月薪3萬五百大企業年資兩年，名下有大眾信貸剩一年既繳清!利率9.9% : 花旗信用卡6.3萬，中國信託五萬 : 都已快刷滿，有循環! : 這幾天大眾又打來問貸款，她給的利率8.8%,分七年一年後可彈性還款! : 想 ...

貸款28萬左右

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By Tracy
at 2013-11-14T00:40
※ 引述《coca1821 (阿部)》之銘言： : 最近需要一筆資金運用，大約28萬左右! : 月薪3萬五百大企業年資兩年，名下有大眾信貸剩一年既繳清!利率9.9% : 花旗信用卡6.3萬，中國信託五萬 : 都已快刷滿，有循環! : 這幾天大眾又打來問貸款，她給的利率8.8%,分七年一年後可彈性還款! : 想 ...

以房子為擔保品的貸款利率

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By Sarah
at 2013-11-13T22:52
本來打算用要買的房子來房貸就好 但目前富邦估出來的房屋價值不足以cover我要的貸款數 於是想用我現在住的這個房子作抵押(或擔保)來將不足的錢 融資 我這邊的房子是位在汐止 金點國之苑 (社區的電梯大樓) 房子的權狀應該是17坪左右 旁邊的社區今年年初成交的價格是一坪42萬 若以這房子來融資，請問利率會落 ...

房貸評估

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By Elma
at 2013-11-13T22:46
購屋地點: 汐止火車站旁 黃金地段 南昌路 屋齡： 公寓37年 權狀坪數: 25 坪 (不含頂樓加蓋) 成交價：1020萬 希望貸款金額：600萬 (六成) 貸款期限：希望能30年，20年也可接受 寬限期：可以不用 還款條件：希望可提前還款 實價登錄情況:今年年初旁邊17年的社區成交 42萬/坪 希望房貸類型 ...