公教人員房屋貸款,請益版上達人 - 貸款

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各位版上的大家好,小弟明年有房貸問題想要請教
先向各位說明狀況

職業:公教人員

有無房產:有一間公寓(無貸款,市價約800-900萬),且登記本人名下。

欲貸款金額:明年中,約900萬

用途:買房投資,但是會登記在太太名下,市價約2000萬左右

每月可償還金額:20萬(家中有穩定副業收入),所以預估4-5年可繳清

請問 1.因房子登記太太名下,我還是可以用公教貸款還款嗎?
2.目前版上有推國泰人壽1.75%的利率,我自己試算後約要付
157500元的利息,這樣計算對嗎??
3.有無更優惠或是更划算的方式(找親戚朋友週轉?)

先謝謝版上的各位朋友賜教!





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All Comments

Carolina Franco avatarCarolina Franco2013-11-15
市價900借900?
Ula avatarUla2013-11-18
回樓上大大,簡言之就是還有其他不動產必定可貸到!
Kama avatarKama2013-11-20
明年才貸,近一點再問吧,沒人保證條件會怎樣變化。
Blanche avatarBlanche2013-11-24
同意樓上,明年初再問吧
Hedda avatarHedda2013-11-25
還要考慮地點 第二房貸款成數 還有鑑定價格 收支認列比例
副業收入是否穩定不是你說了算 銀行要採計幾成 每家不同
Olga avatarOlga2013-11-28
現在房貸審核趨緊 明年授信狀況也不知道如何?