公教「築巢優利貸」 銀行周四搶標 - 貸款

2014-11-17
記者孫中英／台北報導

明、後兩年全國公教人員房貸專案、「築巢優利貸」，本周四
（20日）上午將在行政院人事行政總處開標。兩年前，國泰人
壽成功搶標，讓銀行業痛失生意。這次公、民營行庫捲土重來
，想搶回放款機會，料將有番激烈競爭。

自民國95年開辦的公教員工房貸、築巢優利貸，由於採取較市
場低的貸款策略，深受公教人員歡迎。過去每次招標，都是公
股行庫囊中物，兩年前首度由壽險業得標，跌破外界眼鏡。

當時未得標的銀行，還以國泰人壽的得標利率、1.75%太低為由
，向中央銀行與金管會「告狀」；但當時行政院就表明，不會對
公教人員這個房貸專案「訂利率下限」。

104年至105年「築巢優利貸」，將在本周四上午開標。根據行政
院人事行政總處公告的「築巢優利貸」說明書，明、後兩年築巢
優利貸貸款利率，也是「只有貸款利率上限、沒有設下限」；據
規定，築巢優利貸首購及非首購利率，都不得超過年息1.85%，貸
款利率由貸款人自行負擔，人事行政總處不予補貼。

築巢優利貸放款期限最長可達30年、緩繳本金寬限期最長5年，且
借款人可隨時提前清償全部或部分借款，不得收取違約金，這些條
件，對借款人都相當優惠。

築巢優利率專案過去在公股銀行承做時，曾創下3年放款2100億元
的大量；但因為房市大多頭告一段落，近兩年公教人員房貸放款較
難超越先前規模。

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