公務員首購房貸 - 貸款

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By Jessica
at 2014-01-07T00:39

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本人目前為正職公務員

去年三月至機關報到、七月合格實授

核定月薪為46k，實領42.5k~46k（含加班）

有三張信用卡（含國旅卡），近半年皆是全額繳清

另有一筆約10w信貸，也是每月定期扣款繳付

除此，並無其他負債


名下有一台 1500cc 汽車，一台 1300cc 重機

打算在今年買房子，看上一幢 16 年透天，總價約 600~620w

自備頭款約 200~250w，其餘貸款，預定 20 年償還

若需保人，家人亦為退休公務員，名下有不動產


目前查到最低利率為國泰人壽 1.75%

不知道以我的條件，在其他銀行是否有機會有更佳的利率？

另，若我自備200，貸款400，這樣的成數會不會不好過關呢？

感恩



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All Comments

Zanna avatar
By Zanna
at 2014-01-11T01:52
.... 利率不可能更低了 再低的要跟家人借吧 0利率都有可能
Harry avatar
By Harry
at 2014-01-13T00:37
國壽目前是最低的公教貸款,比自己員工貸款還低...
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By Adele
at 2014-01-13T19:31
貸款成數還是依房屋所在地為主,若是首購應該還OK
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By Hardy
at 2014-01-17T01:45
請問地點在哪呢?

買車資金

Quanna avatar
By Quanna
at 2014-01-07T00:07
目前訂了一台80萬的國產車...先付了12萬 車貸利率要3.99% 現在房貸1.64% 還有約300萬未還 和 信貸 1.75% 還有30多萬 目前是打算轉貸多借80萬 不過跑完流程好像會影響交車,目前急需要用車(臨時撞壞) 卡在需要資金60萬先拿車,可是流程都弄完要接近月底 該怎麼解決的中間 ...

想要整合負債

Yuri avatar
By Yuri
at 2014-01-06T23:31
※ 引述《mj14792867 (將心化為一片空白)》之銘言： : 目前手上有兩張信用卡 : 中國信託及花旗 負債約100K : 有申請花旗滿福貸 大概也剩100K : 利率9% : 想要信用貸款200K只還單一貸款 : (我很怕哪天哪個忘記還很麻煩) : 利率也好降低 : 目前月平均收入約40K : 職業是 ...

代償跟信貸

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By Iris
at 2014-01-06T23:27
※ 引述《minicook (minicook)》之銘言： : 被聯邦跟三信打槍 : 聯邦說需要一個保人 : 可是目前能當我保人的只有一位 : 是小白 而且他也沒存款 算月光 : 12月辦過聯邦 : 上禮拜辦三信 : 都沒有過 : 急需一筆現金 : 有信心的 來試試吧 : 需要金額15到20萬 : 目前欠花旗 ...

首購房貸-台南安平

Eden avatar
By Eden
at 2014-01-06T23:25
你好 我是外商銀行張先生，很高興回答你的問題，針對你的問題以下是我的回答： 1.貸款成數85成 2.貸款利率一段式2.1%起機動 3.貸款年限30年 4.綁約3年，三年內隨時可以大額還款 5.無寬限期 6.帳管費1585 7.貸款準備資料 a:身分證正反面影印本 b:近半年薪資轉帳 c: ...

想要整合負債

Kama avatar
By Kama
at 2014-01-06T23:16
※ 引述《mj14792867 (將心化為一片空白)》之銘言： : 目前手上有兩張信用卡 : 中國信託及花旗 負債約100K : 有申請花旗滿福貸 大概也剩100K : 利率9% : 想要信用貸款200K只還單一貸款 : (我很怕哪天哪個忘記還很麻煩) : 利率也好降低 : 目前月平均收入約40K : 職業是 ...