公務員短期資金需求(急) - 信貸

我直接敘述情況，畢竟已經詢問過好幾間但結論是不可行

公務人員年資超過25年，月收入約8萬(底薪6萬)

信用良好，繳款皆一次繳清無卡債

主要問題是無擔債過高

目前於中X銀信貸餘額149萬(初貸180萬)
車貸餘額30萬(剛貸)

有擔債部分，房貸於永X銀餘額約330萬(去年初貸350萬)

另外於高X銀有一筆短期周轉金60萬，擔保品為空地(初貸80萬)


現在有一筆投資的資金需求約50萬

但卡在DBR倍數沒辦法多貸，且金融機構近三個月已有4間新業務查詢(玉X、中X、永X)


現況是想走房貸看是否能夠轉增貸(目前房貸利率2.48%)

房子是座落在楠梓區樂群路的透天，連續兩間銀行估價大約是落在440~470萬(聯X估440萬)

不知道是否有哪間銀行能夠嘗試估高些，看還有沒有空間可以貸

因為真的頗急，希望能找到好的選擇方案
(要是沒有十足把握還是只能放棄了...)



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