公務員房貸，本身已有信貸房貸 - 貸款

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小弟最近看到一間林口新建案挺心動的但手頭現金就剛剛好是代銷開價的2成，擔心申請
貸款成數不高

職業、年薪：警消年資8年，年薪約110萬

現有貸款：
1、臺銀的房貸（築巢優利貸，2023年還清，月還約1萬3）
2、土銀的公教信貸（貼心相貸，80萬）

一、請問本身以上條件貸款林口新建案（位於林口仁愛文化二路口）能到8成嗎？

二、若否，我以房屋做擔保品再增貸公務員信貸額度，能通過嗎？

時間有點趕，故在板上詢問，謝謝！

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