公務員房貸(嘉義or台南) - 貸款

[房屋資訊]

地點：台南市新營區
用途：自住
屋齡：30年
權狀坪數：29坪
種類：透天厝3樓
房價：700萬
預計貸款：450萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好，至少需低於1.56
希望還款條件：一段式
希望預計使用寬限期：3~5年
希望還款條件：可隨時還款 無綁約


[貸款人]
年齡: 34
職業: 公教
個人年收：約70萬
信用狀況：信用卡繳費正常(玉山、國泰、元大)
薪轉：郵局
狀態:非購屋

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式或是固定式為主
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.額度以成交價或鑑價計算
8.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項


但房子想登記給老婆
這樣我還可以用公務員優惠貸款買房嗎？

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