公務人員房貸 - 貸款

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By Ursula
at 2012-12-19T14:55

Table of Contents

※ 引述《dj404 (寶貝)》之銘言：
: 想請教
: 之前買的預售屋
: 大概會在明年三月或四月交屋
: 本身在公家機關上班
: 擔任約僱人員
: 但是是這個月份才開始工作
: 想要可以工作三個月後再對保
: 請問銀行在看貸款條件時
: 會不會因為是約僱人員
: 而不容易通過呢？
: 是新竹香山的房子
: 總價425萬
: 希望能貸八成或八五成以上

您好；

回答如下~

1.約聘制人員不屬於編制內正式員工，故申請貸款恐不能比照公務人員
2.香山區房屋屬銀行房貸授信中『限制承作區域』~鑑價金額較差、且貸款成數恐受限
3.建議自備款須準備房屋總價的三成較為保險

如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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Mail：[email protected]

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All Comments

房貸利率

Dinah avatar
By Dinah
at 2012-12-19T14:45
※ 引述《believe0628 (平淡的美)》之銘言： : 我有房貸的需求，最近在淡水看上了一間房子 : 約500萬，貸款成數只需五成不到 : 夫妻兩人再大同區共同擁有一間小套房目前已無貸款 : 兩人年薪不高固定薪約85萬左右， : 預估3~4年把房貸環完 : 1.選擇哪種方式的貸款最有利 : 2.夫妻兩人 ...

公教貸款問題..

Liam avatar
By Liam
at 2012-12-19T13:37
如題.. 我本身擔任教職.. 打算明年在台南地區買房子.. 有個問題想請問一下..(以下假設數字) 假設我身邊的錢大約50萬.. 打算買一間300萬左右的房子.. 有沒有可能可以貸款400萬... 其餘的錢..可以拿來整理房子或購車.. 會這樣想 ...

公務人員房貸

Frederica avatar
By Frederica
at 2012-12-19T12:36
想請教 之前買的預售屋 大概會在明年三月或四月交屋 本身在公家機關上班 擔任約僱人員 但是是這個月份才開始工作 想要可以工作三個月後再對保 請問銀行在看貸款條件時 會不會因為是約僱人員 而不容易通過呢？ 是新竹香山的房子 總價425萬 希望能貸八成或八五成以上 - ...

請問一下需要辦代償?

Delia avatar
By Delia
at 2012-12-19T11:40
※ 引述《chihmin1005 (哇哩咧)》之銘言： : 請問一下 要辦代償有哪些條件 : 有6張卡片 總使用額度為265,000 : 這樣銀行有可能會辦代償嗎? : 謝謝 您好， 你要說明你的個人條件，才知道有沒有專案可以承 如果您的收入很少的話都會影響貸款審核 我以30萬試算的話，月繳約為五千不到 ...

想貸10萬~30萬

George avatar
By George
at 2012-12-19T10:13
※ 引述《markchen ()》之銘言： : 目前工作年資5年 薪水3萬上下 : 小白一個 : 想問如果貸個10萬到30萬 是否可以貸得成功呢? : 如果可以貸的話 那可以分幾期 利率多高呢? : 我看到ok忠訓有一個30萬月繳不到4000元 : 不知道這裏是否有也有類似或更優質的方案 : 還有是否可以提前 ...