八德重劃區 青年首購滿三年了 轉貸問題 - 貸款

第一次買房，桃園八德重劃區的新房，當初是跟台銀貸青年首購貸30年
剛滿三年，目前台銀的利率為1.45
跟朋友聊天聊到他們的房貸都大概1.3%左右，所以興起可以轉貸的念頭
不過沒有轉貸過，所以想上來問問各位大大有沒有要注意的事情
轉貸過程會產生那些費用?
目前行情轉貸可以到多少的利率?
若成功轉貸，省下的錢該怎麼計算?
不知道有沒有業務大大可以提供資訊

以下為我的相關資訊:

[房屋資訊]
地點：桃園市八德區
屋齡：5年左右
房屋類型：社區大樓
貸款用途：因青年首貸合約期到，想看看有沒有機會壓低利率

[貸款標的]
貸款餘額：約600萬
希望貸款利率：希望可以1.3左右 當然越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望寬限期數：不需

[貸款人資訊]
年齡：32歲
職業：資訊服務業(在台北工作的工程師，上千人公司裡面的IT人員)
年收：70-80萬左右
名下不動產：僅有此戶房子
薪轉：富邦
信用卡：台新richat、富邦、國泰、玉山皆正常繳款。

煩請提供房貸資訊：
1. 利率、銀行名稱
2. 所有的相關費用(含規費、代書費等等)

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