投資ETF

兩年內要買房的頭期款應該投資嗎？ - 投資

Ingrid avatarIngrid · 2021-07-20

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各位好，常常聽到大家說閒錢投資，不過資金閒置在那邊就是被通膨咬

小弟可能這兩年內要結婚，再來要買房，也正在存頭期款 (結婚費用倒是已存好)

房子因為需要花滿長時間看，但也不知道什麼時候會看到順眼的，大概估1年~2年內會買

頭期款目前已經存一半多了，簡單預估要400W上下，大概也是這兩年可以存到

想問一下這頭期款項是否全額都不要動純定存就好，還是是否可以撥一定比例買ETF？

如果要買的話是考慮複委託VT、VTI，或保守一點AOM

想請問一下各位意見 (小弟是公教人員固定收入)

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All Comments

Ula avatarUla2021-07-25
定存
Gary avatarGary2021-07-27
這要看可以接受兩年之後損失多少，或是能不能延後買房
William avatarWilliam2021-07-30
能接受實現20%損失的話 是可以一定比例投入（回測看看）
但要確定你真的能接受，那個很可能不是暫時損失…
Kama avatarKama2021-08-02
我最近也是要買房，我是定存，我自己覺得短期間（3年）
打算要用的錢拿去投資都很像賭博，即使你的標的很多元化
，只是賭贏賭輸而已。那我選擇定存。
Yuri avatarYuri2021-08-05
另外你提到如果損失就會用薪資凹回來，他是否有考慮過就
用之後的固定薪資投資就好？因為你不曉得是否何時會看到
中意的房（可能1年內也可能3年以上）
George avatarGeorge2021-08-06
短時間要抽走 萬一遇到股災呢?
Hedwig avatarHedwig2021-08-07
把未來兩年內可以存的金額拿去投資就好
Bennie avatarBennie2021-08-09
如果短期內會動用到，通常建議定存
Odelette avatarOdelette2021-08-09
可以接受損失20%（80萬的話）40%的vt可以，但真的要想是否
有此必要冒這個風險。
Edith avatarEdith2021-08-10
投資固定收益產品較好吧?
Tom avatarTom2021-08-13
看起來還沒結婚，登記了嗎？你願意改4年買房，你太太願意
嗎？
如果最後沒結婚，還是買頭期400萬的房嗎？
預計2年後買房，2年後才能存滿頭期，建議定存活存，指數ET
F是越早買期望值越高，但台灣的房屋也是
如果預計4年後買房，先跟未來太太談好
Edwina avatarEdwina2021-08-17
以存錢為首選的話，就買華票2820
Noah avatarNoah2021-08-21
股息4%起跳，也是屬於不會倒閉的公司
Victoria avatarVictoria2021-08-25
起碼比放定存好多了
Iris avatarIris2021-08-30
https://i.imgur.com/Ls90q54.jpg
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-09-01
不會倒，不代表不會跌吧？
Margaret avatarMargaret2021-09-02
國內大型金融股 大型權值股選幾家看看線型 自己挑一家
判斷低點購入 雖然不容易暴漲 也不容易暴跌 就領個比
Joseph avatarJoseph2021-09-06
定存划算的股利吧 不過還是要考慮一下殖利率就是了
Annie avatarAnnie2021-09-09
會怕就一半定存 一半買ETF
股票賭錯了 至少只損失一半
Iris avatarIris2021-09-10
可以先讓存款定在兩百多萬左右 現金流以半年為單位分批
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-09-12
灌到股市裡 配置成股票的部分先想成買房不會動到的資金
Hedwig avatarHedwig2021-09-16
避免造成自己的壓力 每半年回顧一下進度是否再讓現金流
導回存頭期款的資金
Christine avatarChristine2021-09-20
先稍微接觸市場感受風險 才比較好做適合自己的規劃
Rosalind avatarRosalind2021-09-22
你半年看起來有四十萬大概複委託可以打兩發子彈 或是直
接豐存股算投入規模定期定額下去 避免自己下不了手
Agnes avatarAgnes2021-09-23
可以直接買房，之後再換房
Iris avatarIris2021-09-24
完全以增值角度買，不考慮自住，之後再換自住房
Jacky avatarJacky2021-09-28
和太太談好就沒什麼大問題了，剩下的就是財務狀況，貸款額
度，房貸所得比，這你應該有底了
2年後買房的急迫程度？現在是租屋or房產自住？結婚後是租
屋or房產自住？居住地的租屋房貸比例？
結婚後租屋，租金偏高，我會傾向早一點買，那目標就會設定
2年後的頭期款不投資
不急著買房，目標設定4年後的頭期款不投資，算出4年後的
累積財產，扣除頭期款，剩下就可以提早投資，積極一點甚
至用2成頭期款也提早投資，反正不急沒壓力
Enid avatarEnid2021-10-03
不應該啊 你以為股票只會漲不會跌嗎
Eden avatarEden2021-10-05
就算是買ETF，你知道NASDAQ 指數2000年後凹了十幾年才
回來嗎？不要說不可能，如果是兩三年會動用到的資金就
還是放定存吧
Audriana avatarAudriana2021-10-05
不然就是要打定主意，真的賠了要延個三五年甚至更久才
能買房子
Isabella avatarIsabella2021-10-07
建議直接買房 因為股票會回檔但房地產只有向上趨勢
Steve avatarSteve2021-10-10
公教信貸便宜，不如信貸先買房以免房價又上去