兩個房貸問題 - 貸款

你好

我是銀行房貸信貸業務襄理，很高興回答你的問題，以下我的回答提供你參考：

針對你的問題，媽媽當借款人，你當保証人（媽媽提供月退俸與18%定存、你提供近半年薪資轉帳存摺即可）貸款成數75-8成，貸款年限20年

1.台北市自住房屋貸款成數85成；貸款成數9成（負債比小於50%）

2.
（方案一）房屋貸款利率一段式最低1.9%機動起

（方案二）保障型房屋貸款<搭配房屋壽險>利率一段式1.85%起

3.銀行帳管費3000

4.貸款年限最長30年

5.綁約2年，2年可以隨時大額還款

6.寬限期最長3年

#貸款準備文件#
1.近半年個人薪資存褶含封面
2.近半年薪資含封面
3.雙証件、名片


認真！負責！專業
你貸款的好幫手
銀行業務襄理小張


※ 引述《gudm (喔喔)》之銘言：
: 地點：台北市大安區和平東路與新生南路交叉口
: 屋齡: 35年 六樓華廈有電梯6/6
: 預計貸款金額：貸款已經還清,想要將此房子拿去增貸.(銀行鑑價後7-8成即夠用)
: 貸款期限：希望可以20-30y
: 個人資訊：1.我媽媽,70歲公務員退休每月固定有退休金約40k/mon.評估可貸成數與年限
: 2.我爸爸,80歲公務員退休每月固定有退休金約45k/mon,評估可貸成數與年限
: 3.我自己,33歲, 名下已經有房貸670萬,剩100萬未還.評估可貸成數與年限.
: 需求：利率低或層數高優先,加碼一段式,抵利型也可以,須寬限期
: 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請來信告知
: 如需詳細資料做評估 請站內信 謝謝


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