全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家 - 理財

Ina avatar
By Ina
at 2021-11-11T08:53

Table of Contents

※ 引述《YoooooM (YummyMap)》之銘言:
: 我自己是副修是財經相關的,通膨、房地產置產是我和同學或課堂上老師經常談論到的話題,
: 不過也有同學的理財觀是不買房只租房的那種。
: 我自己還是覺得,要累績財富,無論如何一定要先有第一間房子,才有累積財富的可能。
: 當然現在買房不比以前,不好入手之外,各種外在因素限制讓首購族困難重重...
: 關於買房、首購大家的觀念是什麼?會考慮那些因素?
: 想要和大家交流一下想法
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

https://youtu.be/a5kEFaNstVI

回Y大,我想Joeman這一段影片應該可以替你解答,

要累績財富,無論如何一定要先有第一間房子,才有累積財富的可能

個人是懷疑的,

頭期款有沒有親朋好友的支援,牽涉每一個人的生長背景,

不然200~700萬一次繳出去,瞬間存款就打成零頭,

每個月的貸款又事關你的理財規劃,對於工作的想法,是要一輩子當打工仔,還是?

20年~40年房貸,一個月1~5萬月月繳,

這二個因素應該就是大家考慮的:頭期款,貸款

會不會排擠到其他的投資項目,生活品質?肯定會,ex:股票不能再買,或是得少買?

如果會的話,願意犧牲多少?買一手新汽車,變成買二手汽車,機車?或是都不買?

最後,就是情感因素,你的男友女友,丈夫妻子孩子,父母,丈人,婆家夫家等等,

外加你的生涯規畫,有出國進修拿學位,打工,就職等等

Check it out.

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Even The Shallow Has Its Depth.

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All Comments

Bennie avatar
By Bennie
at 2021-11-12T15:14
買房會強迫你減少非必要消費支出
Olga avatar
By Olga
at 2021-11-13T21:35
樓上這句話道盡背著房貸的苦楚,擁有一間房,是要犧牲
生活品質的話,要考慮清楚
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-11-15T03:55
現在房版有個要求生活品質的50歲存款只有50萬無房
無房把錢拿去投資也是會降低生活品質 畢竟不是花掉
Robert avatar
By Robert
at 2021-11-16T10:16
先有房子才能累積財富 這論點倒果為因了
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-11-17T16:37
有本事靠自己買千萬以上房子
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-11-18T22:58
代表具備理財能力 有基礎之後就是滾雪球了
Damian avatar
By Damian
at 2021-11-20T05:19
房版那個不是曾買房結果繳不起貸款賣掉?買房也不是萬無一失
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-11-21T11:39
賺錢是一種本事,金錢觀+個人價值觀是另一種,最後投資眼
光也是...這樣下來排列組合很多種
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-11-22T18:00
最重要的是:不忘初心+堅持到底 最後享受甜蜜成果
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-11-24T00:21
房版那就是堅持生活品質 消費優先 連貸款都排擠掉了
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-11-25T06:42
講什麼'苦楚''犧牲' 是滿手現金嗎?
投資其他資產 就不用錢卡在那?
Regina avatar
By Regina
at 2021-11-26T13:03
還在那邊說買房影響生活品質的,去看看房版那個50幾歲
還沒買房手邊只有50幾萬的婦人,過得多有"品質"吧,嘻
嘻~
Selena avatar
By Selena
at 2021-11-27T19:23
跑去房版看結果是一個免洗帳號的,拿那個來這個版當
例子是認真的?
Heather avatar
By Heather
at 2021-11-29T01:44
以後一定會貴的必需品,先買起來避免以後更多成本,為
何不能算是一種生活品質的投資呢?真的搞不懂耶
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-11-30T08:05
每篇都積極回覆推文 免洗帳號演這麼兇 被騙也認了
Queena avatar
By Queena
at 2021-12-01T14:26
不如以後規定新帳號只能PO文的版面?
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-12-02T20:47
我也覺得無論如何要先有第一間房子,一個養雞的概念,
有雞才會有蛋啊,很像爸爸媽媽說的「起家厝」
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-12-04T03:07
那如果你能強迫減少非必要支出 還買三小房
Liam avatar
By Liam
at 2021-12-05T09:28
這484跟富豪向漁翁說你要好好努力才能享受生活一樣
Iris avatar
By Iris
at 2021-12-06T15:49
你可以存到1500萬再付700萬頭期款啊
所以那些都是幹話
Madame avatar
By Madame
at 2021-12-07T22:10
投資賺錢了保守做法還是買房(尤其自住),至少槓桿開大
抗通膨
Christine avatar
By Christine
at 2021-12-09T04:31
有土斯有財的觀念真的洗腦的非常徹底,明明數據都顯示
股票(選大盤或產業龍頭)的收益比較好了,房市也越來越
沒有獲利空間(除非做大量心力研究)還是很多人以過去績
效看未來
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-12-10T10:51
當然為了生活品質,剛需無價
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-12-11T17:12
但資產有限,要資產最大化,房子是次要選擇
Blanche avatar
By Blanche
at 2021-12-12T23:33
j man錢賺的狗多
Harry avatar
By Harry
at 2021-12-14T05:54
房子買來出租轉售是投資,但自住是消費。要分清楚
Ula avatar
By Ula
at 2021-12-15T12:15
自住也會增值 增值也能貸出來投資 看要不要用而已
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-12-16T18:35
買第一間房強迫儲蓄,讓你擁有資產。是強迫儲
Enid avatar
By Enid
at 2021-12-18T00:56
蓄讓你有錢,不是買房讓你有錢
Anthony avatar
By Anthony
at 2021-12-19T07:17
自住的房能保值抗通膨,但也消費掉租金收益了
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-12-20T13:38
真要靠投資房產賺錢,你還是該繼續住小遠舊宅
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-12-21T19:59
買來的新好大宅出租。這樣也能在房租套利賺錢
Ula avatar
By Ula
at 2021-12-23T02:19
推樓上,自住房上漲,假設是出租,租金跟著房價上升=自己
的生活成本增加,機會成本的概念
Olive avatar
By Olive
at 2021-12-24T08:40
我覺得自住是消費兼投資,房價和房租的漲跌利潤互相抵銷,
如果房價下跌,房租也相對下跌,生活成本下降
只是住小遠舊宅,有點反人性就是了
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-12-25T15:01
有趣的是,如果講到儲蓄險有強迫儲蓄的功能,很多人是嗤之
以鼻。講到房貸強迫儲蓄,有些人就會點頭了
Tom avatar
By Tom
at 2021-12-26T21:22
推daze大,會強迫儲蓄的人根本也不一定只能選房子
George avatar
By George
at 2021-12-26T04:30
因為儲蓄險增殖性不如房產啊
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-12-27T10:51
股票的問題在於交易太容易。投資人頻繁交易,
也不容易抱得住
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-12-26T04:30
但並不是股票不好,而是不同的資產各有特性與優勢
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-12-27T10:51
所以不是選擇投資股票的問題,是人本身手賤的問題啊XD
Iris avatar
By Iris
at 2021-12-26T04:30
如果真的只是為了抗通膨那買0050就可以了,用不到買房子
。但有自住需求的話那就另當別論
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-12-27T10:51
今天如果不買房就得租屋的人 不買房也是得出房租呀

如果房貸跟租金差異沒有很大還是買房好一點點

個人信貸

Jake avatar
By Jake
at 2021-11-11T07:26
1. 貸款金額: 130萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:買新車 4. 職業:醫 5. 年收入:100萬 6. 年資:6年 7. 信用卡: 國泰、玉山、永豐、遠東、台新、兆豐 8. 其他貸款:房貸,學貸 9. 所在地: 中部 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用或手續費 3.利率 ...

房貸手續費

William avatar
By William
at 2021-11-11T00:03
第一次購屋沒經驗想請問各位 銀行辦理房貸業務 有些有手續費有些沒有 請問手續費的收款時間點是申請房貸時就要先付 還是最後選定銀行要對保時才付款呢 如果申貸完沒有選擇該銀行作對保 會被收取手續費嗎 - ...

高雄房貸

Rachel avatar
By Rachel
at 2021-11-10T23:10
[房屋資訊] 1.地點:高雄市 大社區 萬金路 2.屋齡:27年 3.房屋類型︰電梯華廈 4.權狀坪數:總計 39坪(含車位) 5.房價:490萬 6.用途:自住 7.預計貸款:8成或以上 9.目前貸款項目: 無 8.預計貸款年限:30年 9.希望貸款利率:不限但越低越好,一段式 10.希望開辦費用: 較優惠 ...

TD會員註冊卡關

Damian avatar
By Damian
at 2021-11-10T22:59
大家好, 這幾天要想開TD帳戶, 看了網路教學, 註冊步驟一填完按提交, 就一直出現「我們目前技術有問題」。 請問我是哪個環節出了問題? (官網跟app的註冊方式我都試過,按了提交就鬼打牆) https://i.imgur.com/IUop1ga.jpg - ...

苗栗竹南房屋抵押貸款

Queena avatar
By Queena
at 2021-11-10T22:35
[房屋資訊] 地點:苗栗竹南 屋型:雙拼透天 屋齡:中古屋 13年 坪數:主建物約50.24坪 ,附屬建物1.22坪 房價:900萬(同社區實價登錄) 用途:自住 預計貸款期限:30年 預計貸款成數:近8成 希望貸款利率:一段式利率1.32%以上 希望還款條件: 可提前還款,可大額還款,無 ...