先理財還是理債？ - 理財

代換成實際數字就很清楚了
(不要被%影響)

兩筆信貸，每個月本利還款粗估各1萬
房貸1.31%，對比你說的月收4萬
粗估是30年房貸，每月還款8000~15000

再扣掉每月生活支出
每個月的現金流猜都是打平而已
→等同每月現金流當做是0

40萬的現金拿去補掉50萬的信貸
每個月的現金流，起碼會多個6000up

如果你這40萬拿去投資
可以穩定創造年收入7萬up
那才有充足理由不急著還錢


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