先理財還是理債？ - 理財

Lydia avatar
By Lydia
at 2021-07-31T23:38

Table of Contents

代換成實際數字就很清楚了
(不要被%影響)

兩筆信貸，每個月本利還款粗估各1萬
房貸1.31%，對比你說的月收4萬
粗估是30年房貸，每月還款8000~15000

再扣掉每月生活支出
每個月的現金流猜都是打平而已
→等同每月現金流當做是0

40萬的現金拿去補掉50萬的信貸
每個月的現金流，起碼會多個6000up

如果你這40萬拿去投資
可以穩定創造年收入7萬up
那才有充足理由不急著還錢


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All Comments

Margaret avatar
By Margaret
at 2021-08-01T13:12
感謝大大的回覆 我想我可能表達錯誤了 目前我每個月要繳
四萬的房貸 年收入百萬以上
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-08-04T03:42
不過您的說法讓我有不一樣的想法 謝謝
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-08-05T09:59
明白，那是我誤解了，不過每個月扛了6萬的本利攤還，也
是很吃力

房貸增貸 台南

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By Susan
at 2021-07-31T21:30
【房屋資訊］ 1. 地點：台南市安南區 2. 屋齡：1年 3. 權狀坪數：地坪約26。建坪39.8坪 4. 房屋類型：大樓 5. 原貸款：660萬,剩餘644萬(利率1.287%) 6. 原貸款銀：臺灣銀行 7. 希望貸款：轉增貸 8. 希望增貸金額：150~200萬 9. 貸款目的:購車/投資 10. 希望 ...

車貸或信貸

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By Belly
at 2021-07-31T20:53
1. 信貸金額：120萬 2. 還款期限：5年 3. 貸款用途：投資跟購車 4. 職業 : 科技業 業務跟PM ，兩種title都可以用，看哪個利率低 5. 現職年資：4年多 6. 年收：170萬以上 7. 信用卡 : 台新 永豐 花旗 渣打 未逾期分期過 8. 其餘貸款：房貸 830萬 9. 所在地: 林口 ...

桃園牙醫師 房貸 玉山佳

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By Rachel
at 2021-07-31T19:07
桃園牙醫師第二戶房貸 1.地點：桃園中路重劃區 2.屋齡：約2年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：59.14坪 5.房價：約2500萬 6.用途：自住 7.預計貸款：8成5 8.預計貸款年限：30年、或40年 9.希望貸款利率：1.33或以下 10.預計使用寬限期：有 11.希望開辦費用: 開辦費或其 ...

個人信貸

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By Anonymous
at 2021-07-31T18:04
1. 信貸金額：150萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業 : 工程師 5. 現職年資：3年 6. 年收：208萬 7. 信用卡 : 聯邦.富邦.永豐.元大，每期全清/無分期，信用卡使用8年 8. 其餘貸款：學貸40萬、房貸950萬 9. 所在地: 台北 麻煩來信請回覆以下資訊 ...

竹北首購房貸

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By Rae
at 2021-07-31T14:46
［房屋資訊] 1.地點：竹北市科大一路 2.屋齡 : 十年左右 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 47.53坪 含1平面車位 5.房價：1988萬 （為開價，目前出價1800） 6.用途：自住 7.預計貸款：8-8.5成 9成更佳 8.預計貸款年限：30 or 40年 9.希望貸款利率：希望1.31 ...