先信貸後房貸問題詢問 - 貸款

各位大大好
預計未來5月份結婚，正考慮買預售屋
目前初估最後的尾款(約明年3、4月)可能會缺少40萬元
以目前夫妻的薪資條件
如果先信貸50萬填補缺額後
再貸款房貸有機會達到8成(920萬)以上嗎

[房屋資訊]
1. 地點：台南市歸仁區
2. 屋齡：預售屋
3. 房屋類型：透天厝
4. 權狀坪數：地坪21坪、建坪39坪
5. 房價：1160萬
6. 用途：自住
7. 預計貸款成數：8成以上
8. 預計貸款年限：30年
9. 希望貸款利率：越低越好
10. 預計使用寬限期：0年

[貸款人資訊]
男方
1. 年齡：28
2. 職業：工程師
3. 年收入：目前60萬，4月份轉職後70萬
4. 薪轉：有(中國信託)
5. 信用卡：永豐、樂天(皆無遲繳)
6. 其他貸款：無
7. 其他資產：無

女方
1. 年齡：28
2. 職業：一般職員
3. 年收入：38萬
4. 薪轉：有(京城)
5. 信用卡：無
6. 其他貸款：無
7. 其他資產：無

補充：
預計未來每月共同儲蓄6~7萬元至男方永豐帳戶
用以繳納預售屋各期期款

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