個人信貸問題 - 貸款

※ 引述《pp820911 (Vin)》之銘言：
: 個人今年26歲 目前沒有工作打算創業 名下無房無車
: 有一筆我媽名下的房貸但借款人是我
: 目前還款記錄都正常沒有遲繳過
: 有3張信用卡 每期都正常繳款並全繳
: 想要借貸約100萬希望分5年以上償還
: 我希望是以我個人的名義方式進行貸款
: 因為用房子增貸的話就會需要經過我媽同意
: 應該不考慮用青年創業貸款.因為似乎必須先進行營業登記
: 不知道我這樣的條件有沒有辦法貸款.或者我還有沒有什麼其他選擇？
: 也不考慮跟朋友借錢.一來不喜歡這方式二來我的朋友圈也沒有這種能力的人
: 謝謝各位

版友 您好；

一、創業仍屬於草創期、並無申請營利事業登記，亦無實際營運實體；
所以現況確實不符合創業貸款的申請資格。


二、建議只能以房屋作為擔保抵押品，以房屋增貸或是轉增貸款的名義進行；
唯目前房屋仍有貸款、且必須經過房屋所有權人同意與簽名，
所以：

1.能否申請到版友的目標金額100萬？仍待對於房屋進一步的初估
2.借款人無業無收入、端視房屋所有權人是否有穩定工作與足額的還款證明來源


三、以個人名義去申請、恐怕對於問題無實際助益；
畢竟現況屬"無業"，銀行提供的信用貸款~至少要看到借款人有明確薪資收入證明，
如又不想跟親友借錢又不想動到房屋，最終可能也是原地踏步。


如有疑問歡迎再來信討論~
曾擔任美商銀行風管部、具貸款徵授信實務經驗的Jerry


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