個人信貸問題 - 貸款

※ 引述《milkmother (..)》之銘言：
: 大家好,
: 目前有購屋需求(總價約600萬),我跟我老公想使用信貸付清頭期款約120萬
: 我的狀況是
: 月薪約39k,為外包公司派註在公家機關內工作,目前工作目前工作8個月
: 目前有的信用卡為中信(額度80k),國泰(額度100k),花旗(額度20k)
: 信用卡無不良繳款紀錄,都一次付清
: 我老公的狀況為
: 月薪28k,在電梯業(非上市上櫃公司)上班,目前工作9個月
: 目前有的信用卡為中信(80k),花旗(額度50k)
: 也是都無不良繳款紀錄,一次付清
: 目前我們兩人都沒有貸款紀錄
: 想請問這樣我們兩個可以各貸到多少金額?利率大約是幾%呢???
: 想分7年還本息,這樣大約一個月會還多少呢??
: 謝謝大家~

先假設你們可以一個人貸到120萬好了
也給你們非常低的信貸利率,算3%一段式就好(實際上不太可能)
也給你們最長的7年還款期限
這樣信貸1個月本息就要1萬6了

假設房貸真的也讓你們貸到480萬了,房貸利率算2%一段式,20年
這樣一個月要還2萬4

你前7年每個月房貸+信貸要還4萬,已占你們家庭月收入6成了
真的不是很建議這樣搞

買房子是要一股衝動沒錯
但請你們也衡量一下自身的能力(買房子有很多額外費用,況且你們也要生活費)
畢竟你們的工作在銀行眼中都不算很穩定
萬一有一個人沒工作了,可能就要準備被斷頭了

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