個人信貸150萬 - 貸款

※ 引述《ilam (mali)》之銘言：
: 欲貸款金額: 150萬
: 還款年限：7年
: 貸款用途: 首購屋自備款
: 工作性質: 研究員(薪轉郵局)
: 年資: 3年
: 薪資: 6萬/月
: 貸款: 無
: 信用卡：花旗 中國信託 國泰世華 華南銀行 富邦銀行（每期皆繳清，無動用循環）
: 所在地：桃園
: 麻煩來信請回覆以下資訊:
: 1. 銀行與方案名稱
: 2. 開辦費用
: 3. 利率（2%以下 一段式）
: 4. 總費用
: 5. 提前償還相關規定與額度限制
: 6. 每月應繳金額


你好 我是銀行資深專員 陳先生
提供本身在銀行實務經驗給予作參閱

依版友現況整體狀況皆保持不錯，唯在資金用途部分不得當作房屋的頭期款
，此部分申辦前需多加留意!!

依月薪6萬，其22倍上限約在154萬(月薪x14/12x22)>>每家銀行收入與22倍
試算皆不盡相同，此次所需資金為150萬，整體負債比接近至22倍，需檢視
借款人的職業、任職公司規模大小、現職年資、信用往來情況，比較能進一
步判斷合理的額度區間。

因信貸屬於無擔保品貸款，依版友所期望2%以下的利率，相對有一定的困難度
，如果本身為公務人員，土銀的貼心相貸可符合你的利率需求，但額度需徵提
同事當保人，其它也可以先朝公股銀行的專案先作了解，一般民營銀行利率要
在2%以下，大多是階段式專案，通常只有第一段利率(例如前3期、前6期)會低於
2%以下，在第二段利率通常會依照銀行評分機制取決其利率，區間較有起伏。

最後，文中並未述明未來房貸申辦人由誰作申辦? 如果皆由同一人辦理信貸與房
貸，建議需三思日後的月付金與負擔，也需留意後續房貸審核的結果。

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