個人信貸/房貸+股票質押 - 貸款

※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言：
: 我目前於台北市信義區已經有房子
: 附近區域實價登陸70~110萬 33坪
: 也就是市價2310萬至3630萬
: 已經全額繳清 無房貸
: 想請教如何用房子抵押去銀行借款
: 我薪轉在台新銀行 年收約130萬
: 台新存款170萬 台企存款270萬 存款合計440萬
: 台新/大眾/元大/永豐 信用卡額度50萬/35萬/20萬/20萬
: 總信用卡額度125萬 平均額度31.25萬
: 信用卡每期均全額繳清無遲延
: 想用房貸/增貸+股票質押+信貸 向銀行借出最多的錢出來
: 想看看有無較好的方案
: 目標是將這些借出來的錢 買高殖利率金融股

1. 貸款金額：800萬
2. 還款年限：5年 (預計2022年)
3. 目的：還款
4. 職業：國營事業公務員
5. 年收入：130萬
6. 年資：9年
7. 薪轉銀行：台新
8. 持有信用卡：台新/大眾/元大/永豐 信用卡額度50萬/35萬/20萬/20萬
9. 其餘貸款狀況：台北市信義區一樓 房貸已繳清
10.所在地區：台北市捷運市政府附近

請提供以下資訊：
1. 申辦銀行與方案名稱
2. 開辦費用
3. 總費用率與相應可貸總額
4. 分期償還金及年限
5. 到期總攤還金額
6. 是否可提早還清，綁約年, 寬限限期
(希望可提前還清)
7. 薦價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
8. 試算月清金額



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