信貸與房貸同時或是車貸與房貸同時 - 貸款

※ 引述《newdeer (鹿)》之銘言：
: 本人(31)任職於電子公司 年資5年 目前薪資約4W 年薪約60~70W左右
: 擔任母親購車貸款的保證人
: 我太太為家庭主婦(28Y) 但是待明年孩子出生後會重回職場
: 最近因為考慮到小孩出生不適合繼續租套房
: 加上岳父母一直催促買屋
: 所以想要購屋(台中)
: 要購買的房屋約為600W~800W左右
: 目前夫妻總存款約為60萬
: 結婚1年半
: 兩人皆有4張信用卡 無欠款 繳款方式皆是全部付清
: 想要請教幾個問題
: 1.太太想要以他的名義申辦信用貸款來當作自備款
: 而房貸則以我的名義申請青年成家貸款這類的政府貸款+一般銀行的優利房貸
: 但是因為太太目前無工作 不知道是否適合申辦信貸?
: 又目前還有青年首貸這類的貸款可申請嗎?是否有年齡限制?
: 2.目前擔任車貸保證人會不會影響到我申請其他貸款?
: 3.又若是太太無法申辦信貸
: 我可以同時申請信貸加上以上兩種房貸嗎?
你太太目前為家管，無穩定薪資收入（還款來源），沒辦法申請信貸；

你擔任車貸保人，如果主借款人（你母親）繳款正常，並不會對貸款審核有太大影響。

單純以你目前4萬的薪資作評估，要申辦信貸再加上600萬以上房貸稍嫌太重了，
審核上難度較大，實際上還款負擔也重，不建議這樣作。
如家人有其他房子可作擔保，以房貸增貸方式多貸資金作運用較可行。

目前政策貸款主要有購屋補貼跟青年安心成家這兩種方案；
可至內政部營建署網站，
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php
點選網頁右側欄位"購屋補貼跟青年安心成家"專區。
即有最新的資訊可作參考。

99年青年安心成家住宅補貼第二次公告受理申請為99年10月1日至99年11月1日。
9/10後可電話確認有關單位辦理的細節。


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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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