信貸與房貸 - 信貸

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By Ina
at 2011-05-02T21:07

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我目前有180萬的房貸
當初是在渣打銀行辦MOA房貸

計算方式是：未償還的房貸本金-存放的存款=計算利息之金額
利率是1.6%+T值(目前是0.7%)=2.3%

因為有綁約五年
加上建物所有權狀的用途是商業用途
所以銀行說沒辦法辦公教房貸

我的問題是
如果我去申請公教信貸(貼心相貸：利率1.64%)
貸80萬元放進房貸的戶頭

這樣房貸的部分：180萬元(房貸本金)-80萬元(存款)再去計算利息
加上信貸的利息
應該比單純每個月繳房貸的利息還要低

只是不知道我這樣算到底對不對
請請教大家
謝謝！








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All Comments

Emma avatar
By Emma
at 2011-05-05T16:35
這樣比較低沒錯...不過要注意MOA節省的利息要報税哦
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By Oscar
at 2011-05-06T03:57
感謝～另外利息所得是不是超過27萬才需繳稅?

想整合負債

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2011-05-02T20:09
※ 引述《ZARKP (高傲獅子)》之銘言： : 小弟目前 年收入 50k 代理教師 : 有三家信貸 三信 目前剩 50幾萬 : 遠東 10萬 : 中國 11萬 : 不知道有辦法 整合同一家銀行嗎?? : 請專家來幫我解套一下!! 您 ...

想整合負債

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2011-05-02T19:41
小弟目前 年收入 50k 代理教師 有三家信貸 三信 目前剩 50幾萬 遠東 10萬 中國 11萬 不知道有辦法 整合同一家銀行嗎?? 請專家來幫我解套一下!! - ...

需要辦公教貸款與買屋估價

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By Frederica
at 2011-05-02T09:27
公務員年資4年，沒任何貸款，信用良好 最近需要辦房貸跟房屋估價 名下無房產，首購 目前正在尋找合適的銀行做貸款業務 請問板上有華南銀行的朋友(台中)可以幫忙嗎，感謝(或條件更好的也歡迎) 月薪、年薪及貸款內容請站內寄信討論 - ...

請教關於房貸

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By William
at 2011-05-02T04:38
請教關於房貸 最近我有想要買中古屋公寓 房子總價120萬 三房兩廳一衛兩陽台 我想請教的是 我目前有信貸+兩張信用卡全部加起來:319756 其中兩張信用卡占六萬 若我近期全部一次清償上面負債得話 我就沒有負債 然後考慮買房子用貸款方式 請問我可以貸多少錢呢? 有沒有可能超貸呢? 因為我記 ...

代償或現金貸款

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By Charlotte
at 2011-05-02T03:33
※ 引述《yvonne0326 (O.D)》之銘言： : 我在上櫃公司上班,國際行銷事業處Marketing專員 : 月薪約33K,加年終及所有獎金年收約45~50萬 : 目前信用卡三家 玉山銀行 額度八萬用滿 (有六萬是分期零活金) : 元大銀行 額度五萬用四萬七左右 : 中國信託 額度五萬用三萬八左右 : ...