信貸的22倍規定有含 房貸嗎? - 貸款

※ 引述《monk881210 (一個人在高雄)》之銘言：
: 如果我是公立學校老師 月薪4萬元
: 可我還有房貸200萬元
: 那我的信貸是依然可以借到88萬元還是
: 因為200萬已超過88萬 所以不能借呢?

你好，我是銀行行員廖先生，提供工作經驗做參考:

房貸屬於有擔保的貸款，通常不計算在22倍無擔保放款之內。

銀行在審核時會考慮你的償債能力(a.房貸的月付金額b.你的月收入)與還款狀況，
若單純只剩下房貸200萬，無其他借款，房貸不是短期內新貸放，繳款記錄都正常，
房貸對信貸審核的影響應該有限。

如你正式教師建議可以先考慮公教貸款，利率費用會比市面上的信貸利率都來得低，
若是考量額度較低或便利性，再考慮其他銀行方案。


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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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