信貸會影響房貸額度嗎？ - 信貸

Odelette avatar
By Odelette
at 2018-09-30T09:46

Table of Contents

本身是公務員，最近有買房計畫
但是現金不多，打算頭期款用信貸

本人年收75萬
預計購買800萬左右的房子
頭期款貸100萬

請問用這種方式貸頭期款
會影響房貸的額度嗎？

--

All Comments

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2018-09-30T13:05
收支比不爆的話是沒關係，但是每家銀行規定
不同
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-10-04T20:40
主要看收支比，無膽跟有擔是分開的
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2018-10-08T11:44
會唷，會算你的每月貸款月付金/收入比
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-10-13T03:56
請問收支比是收入減支出/月繳要達120%嗎？
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-10-17T23:38
另外，銀行是怎麼查收支比呢？銀行怎麼知
道我的支出是多少？是看帳戶每月的存款嗎
？
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-10-20T16:49
銀行會去看你的所得扣繳證明，就可以大概
算出來了
Hardy avatar
By Hardy
at 2018-10-23T00:06
另外，銀行不需要知道你的支出，他只需要
知道你的收入，就可以去算出你能貸款的金
額
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-10-24T05:08
舉個例 你信貸100萬7年 月付大概13000
房貸8成 640萬30年 月付大概22273
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-10-25T10:43
這樣你每個月要負擔35000左右
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2018-10-26T04:42
月薪一般銀行大概都抓14個月 75/14=53571
這樣你月付比35000/53571=65.3%
Ula avatar
By Ula
at 2018-10-28T20:28
有些銀行超過6成就無法承做 要加保人
Ula avatar
By Ula
at 2018-10-29T12:39
不然他只好降低你的房貸金額已達到6成
Zora avatar
By Zora
at 2018-10-30T23:50
原來是這樣，謝謝各位前輩的回答

新北淡水首購房貸

Harry avatar
By Harry
at 2018-09-30T03:10
地點：新北市淡水區海洋都心第一期 坪數：大約26坪 屋齡：新成屋 用途：自用住宅 (首購) 房價：799萬 預計貸款：成數愈高愈好 預計貸款期限： 30年 希望貸款利率：1.6%以下，一段式、固定利率優先考慮 希望開辦費用：越低越好 [貸款人資訊] 年齡：男 30歲 職業：服務業 個人年收入:50萬 信 ...

個人信貸-台積電

Lily avatar
By Lily
at 2018-09-30T00:22
1. 欲貸金額：100萬 2. 還款期限：2-3年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：工程師 5. 年收入：150萬/年 6. 年資：2年 7. 信用卡： 花旗 8. 其餘貸款：無 9. 薪轉：第一 10.所在地：台南 麻煩來信請回覆以下資訊： 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用 3. 利率方式 4. 總 ...

桃園個人信貸

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-09-29T21:34
欲貸金額：40萬 還款年限：3-5年 貸款用途：裝潢 職業：製造業經理 年資：6年 年收入：65萬（綜所約八十幾萬） 目前貸款：房貸950萬（原1460） 信用卡：玉山、永豐、華南每月繳清 所在地：桃園 主要因為手邊閒置資金投入信用市集借貸 投資（約80萬）、現在臨時要使用到 所以要找個合適的貸款（信貸評等 ...

房貸對保期間辦信用卡問題

Poppy avatar
By Poppy
at 2018-09-29T20:58
上個月已和銀行辦理對保作業 預計10月底會知道結果，11-12月撥款 但現在想辦信用卡（不是對保銀行） 這個會影響到聯徵結果或者核貸利率和成數嗎？ 基本上，目前貸款條件是應該沒問題，但怕現在辦信用卡會讓這些條件有變數，再麻煩求 解了。謝謝哦！ - ...

個人信貸

Sarah avatar
By Sarah
at 2018-09-29T17:06
欲貸金額：20萬 還款年限：1年 貸款用途：裝潢 職業：財務 年資：6年 年收入：65萬 目前貸款：學貸4萬多 信用卡：台新、渣打、元大、華南每月繳清 所在地：台北新北 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用 3.利率 4.總費用(設定費、手續費及其它相關費用) 5.可提前償還 6.到期 ...