信貸會影響房貸額度嗎？ - 信貸

Odelette · 2018-09-30

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本身是公務員，最近有買房計畫
但是現金不多，打算頭期款用信貸

本人年收75萬
預計購買800萬左右的房子
頭期款貸100萬

請問用這種方式貸頭期款
會影響房貸的額度嗎？

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All Comments

Rosalind2018-09-30

收支比不爆的話是沒關係，但是每家銀行規定
不同

Todd Johnson2018-10-04

主要看收支比，無膽跟有擔是分開的

Dorothy2018-10-08

會唷，會算你的每月貸款月付金/收入比

Ethan2018-10-13

請問收支比是收入減支出/月繳要達120%嗎？

Rebecca2018-10-17

另外，銀行是怎麼查收支比呢？銀行怎麼知
道我的支出是多少？是看帳戶每月的存款嗎
？

Caitlin2018-10-20

銀行會去看你的所得扣繳證明，就可以大概
算出來了

Hardy2018-10-23

另外，銀行不需要知道你的支出，他只需要
知道你的收入，就可以去算出你能貸款的金
額

Todd Johnson2018-10-24

舉個例你信貸100萬7年月付大概13000
房貸8成 640萬30年月付大概22273

Sarah2018-10-25

這樣你每個月要負擔35000左右

Charlotte2018-10-26

月薪一般銀行大概都抓14個月 75/14=53571
這樣你月付比35000/53571=65.3%

Ula2018-10-28

有些銀行超過6成就無法承做要加保人

Ula2018-10-29

不然他只好降低你的房貸金額已達到6成

Zora2018-10-30

原來是這樣，謝謝各位前輩的回答