信貸會影響房貸嗎？ - 貸款

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By Odelette
at 2023-04-20T00:22

Table of Contents

想請教板上專業的大大

我的月薪大約3-4萬（名下無貸款）

先生比較浮動,但年薪差不多150上下（信貸三百萬）

我們房子明年要交屋,大約需要貸款1200萬

買我的名字,先生當保人

這樣先生的信貸需要在房貸申請前全部先繳清嗎？

第二題是如果房貸可以八成

我們買預售屋已經繳了2.5成

銀行會貸給我八成還是七點五成呢？

如果可以貸款八成,那多出來的0.5成是怎麼給我呢？

第一次買房,還請板上專業的大大們指點迷津了



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All Comments

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2023-04-21T17:56
會影響收支比 銀行多抓在60-80%
你就用每個月月付金去除收入去大概計算
超過80%就比較有難度
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By Christine
at 2023-04-21T03:31
我剛過 我們家庭年收160信貸240 目前貸6
88 85成過了（農會）
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By John
at 2023-04-22T21:05
我也是繳了2成 剩下的農會說設定完後會
在匯到我們的貸款帳號（這點還沒下來我
不了解 等下來再跟你說）

個人信貸

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By Mary
at 2023-04-19T22:31
1. 欲貸金額：500萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業 : 聯發科工程師 5. 年收 : 270萬 6. 年資：1.5年 7. 信用卡：各家銀行都有正常繳款 8. 其餘貸款 : 無 9. 薪轉：中信 10. 所在地：新竹 11. 希望條件：利率與手續費越低越好 麻煩來信請回覆以下資 ...

個人信貸

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By Ursula
at 2023-04-19T21:22
1. 欲貸金額：100萬 2. 還款期限：6年 3. 貸款用途：投資 4. 職業 : 資訊科技業 5. 年收 : 130萬 6. 年資：11年 7. 信用卡：各家銀行幾乎都有皆正常繳款 8. 其餘貸款 : 無 9. 薪轉：富邦 10. 所在地：台北 11.希望條件：利率越低越好 and 綁約期短 麻煩來信請 ...

個人信貸

Gary avatar
By Gary
at 2023-04-19T18:09
1.欲貸金額：100萬 2.還款期限：7年 3.貸款用途：投資 4.職業：上市公司工程師 5.年收入：100萬 6.工作年資：1.2年 7.信用卡：國泰、永豐、富邦（每個月皆繳清） 8.其他貸款：信貸45萬（每月正常還款） 9.所在地：桃園 麻煩來信請回覆以下資訊： 1.銀行與方案名稱 2.利率計算方式：希 ...

個人信貸

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By Hedda
at 2023-04-19T17:14
1. 欲貸金額：100-200萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業 : 資訊科技業財務 5. 年收 : 180萬 6. 年資：11年 7. 信用卡：各家銀行幾乎都有皆正常繳款 8. 其餘貸款 : 無（前次信貸已清償） 9. 薪轉：富邦 10. 所在地：台北 11.希望條件：利率越低越好 ...

首購徵求四十年房貸業務

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By Ophelia
at 2023-04-19T16:18
房屋資訊 1. 房屋地點：新北新莊 2. 屋齡：0 3. 坪數：約31坪（另有平面車位） 4. 房價：約1600萬 5. 貸款用途：房貸 6.希望貸款利率：越低越好 7.預計貸款年限：40年優先，35也可考慮 8.預計寬限期：3-5年 9. 開辦費：越低越好 10. 綁約：請說明有無綁約或其他附 加條件，若有 ...