信貸會影響房貸嗎？ - 信貸

近期於三峽北大特區下訂一間預售屋

突然發現信貸好像會影響房貸成數與利率

想請各位大大幫小弟審視一下：

2房含車位總價1235萬，預計貸8成988萬分30年還

本人為國營事業員工，年薪約90

有個人信貸60萬，分7年還，每月需還7500元

太太為公務員，年薪約60，無負債

兩人名下皆無房產

請問能貸到8成嗎？利率會比正常公務員利率還高嗎（目前1.31％）？

請各位大大開釋 謝謝


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