信貸房貸先後問題 - 信貸

最近剛成交房
預計做房貸+信貸裝潢
打算房貸撥款過後再做信貸撥款
目前狀況：
房貸已送件 信貸準備線上對保

但是在問不同的專員的時候有聽到不同的答覆

有專員說 房貸如果撥款後 我再做信貸對保或是撥款 因為考量到22倍的問題
所以可能撥款會失敗

也有專員說 如果我信貸先對保 會影響到我的信用額度（?）
這樣房貸可能不會過 所以要先讓房貸撥款完再對保信貸
想確認哪個說法是對的呢

個人狀況
年收120
軟體工程師
目前這份工作年資兩年
無動用過循環利息
信用卡繳款狀況良好
謝謝

--