信貸影嚮房貸的部分? - 貸款

前幾年不太懂貸款 貸了一筆四十八萬的信貸 利率12%

目前還剩十八個月 一個月還10900

因為是幫爸媽貸的 所以是他們有還

目前手上存到現金有三十萬(因為某些因素不讓爸媽不知道)


如果我要買房子 頭期只有三十萬 可以買到房子嗎

↑我知道很多人會說不夠 如果要回我不夠就不要回文了謝謝

剩下沒還原的信貸的成數會影嚮我的貸款嗎

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另外有一個想法

請我女朋友先去信貸 如果三十萬頭期夠的話就請他貸二十萬還我的信貸

他的職業在醫院 月薪五萬左右 他本身還有學貸五年 月還八千

或者他貸五十萬~六十萬 除了還掉我對信貸以外

剩下的混入頭期款 =頭期約五十萬(十萬預留)

我們每個月的收入約九萬五~十萬五

扣掉給家裡的 還剩六萬五左右

每月扣掉生活花掉的金額約為三萬(也就是目前每月約存三萬)


我本身信用良好 信用卡使用十三年 約與十一家銀行有信用卡申請

如果以目前本身無貸款(轉給女友) 他當我的保人 頭期三十(或五十)

想買約300~350萬的房子 不知道可行性是否可以

我們每個月可付房貸約為一萬五~二萬



我們有另一個想法是等爸媽的貸款結束之後在買 頭期也比較足

只是有看到喜歡的建案想問看看是否可行



也就是說我們每個月的存款 想將三分之二拿去付房貸

剩下的留著以備不時之需


我的公司是一千大 半導體



另外想問貸嘗的部分 我算過提前還每個月可以省下約一千元

目前轉貸的話 都要開辦費 想問是否有較適何的方法處理這筆錢






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