信貸對房貸的影響 - 信貸

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-07-24T00:34

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各位好, 有一些問題想請教大家.

目前有個50萬7年的信貸, 已按月準時繳滿4年 (目前利率推算4.79%)
照目前利率算下去, 大概還有一萬六利息及22萬本金需要繳

先前已購買的預售屋, 預計在明年年底會交屋並申請房貸.
最近看到 Line Bank 的信貸利率1.68%起(園區還有其他優惠),
有想要申請來借新還舊
但又怕新的信貸會影響明年房貸的額度,
而且交屋後的裝潢及家電也有可能需要一筆金額.

請問大家有什麼建議呢?
1. 原信貸持續繳, 明年房貸後若裝潢+家電還有缺, 再申請新信貸?
2. 現在先申請新信貸, 省一些利息
3. 房貸前把信貸全繳清?
(爬文看有一說是信貸乖乖繳不會影響房貸額度, 但似乎也有一說先清掉)
4. 今年繳滿的儲蓄險解約清掉信貸?

再麻煩大家提供建議了~感謝
(近期突然發現以前娛樂和生活花費太兇, 都沒好好理財@@)

PS, 目前年收入約130萬(月薪約八萬多), 約有50萬存款在長輩那不能動,
還有一些零散的外幣存款+20萬儲蓄險
不曉得這樣是否可來證明有繳信貸能力而不影響房貸額度?

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國營房貸

Damian avatar
By Damian
at 2021-07-23T23:32
[房屋資訊] 地點:桃園 青埔 貸款用途: 自住換房 屋齡:7年 房價:1,200萬 預計貸款:八成 預計貸款期限:30年或更高 希望貸款利率:一段式,越低越好 寬限期:最多三年 希望開辦費用:可談 希望還款條件:可提前還款,不涉及違約條款 [貸款人資訊] 年齡: 男 32 歲 /女33歲 職業:國營職員/ ...

台中房貸 首購

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By Emma
at 2021-07-23T22:38
1.地點:台中市潭子區 2.屋齡:預售 新成屋 3.房屋類型︰大樓 中高樓層 4.權狀坪數:47坪 含車位坪數 5.房價:1000-1100萬 6.用途:自住 7.預計貸款:8成 8.預計貸款年限:30 9.希望貸款利率:1.31以下,一段式 10.預計使用寬限期:可有可無 11.希望開辦費用: 請附上說明 ...

房貸整合

Dora avatar
By Dora
at 2021-07-23T22:18
如題 有三間房貸 分別在花旗台新聯邦 希望能整合 站內信詳談 謝謝 - ...

個人信貸

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By Mary
at 2021-07-23T21:45
1. 信貸金額:100萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:裝潢 4. 職業 : 科技業軟體工程師 5. 年收入:100萬 6. 現職年資:2年 / 工作年資:10年 7. 信用卡 : 台新、富邦、中信、玉山 8. 其餘貸款:台銀房貸280萬、台銀人壽房貸壽險保單貸款12萬、勞工紓困貸款10萬 9. 所在 ...

原車融資

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-07-23T21:44
1. 貸款金額:至少60萬 (想用原車車貸,2018年YARIS S版) 2. 還款期限:60~84期 3. 貸款用途:整合負債 4. 職業 : 倉儲 5. 年收入:約45萬 6. 年資:6年 7. 信用卡 : 玉山 華南 8. 其餘貸款:信貸55萬 9. 所在地:桃園 10.薪轉:郵局 麻煩來信請回覆以下 ...