信貸做購屋頭期款是可行的嗎？ - 信貸

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By Anthony
at 2021-11-16T13:26

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餓死抬頭

假設在自備款不足的狀況下
跟銀行借了1-200萬的信貸
然後把這金額拿來當自備款
可以再跟銀行貸到剩餘的房貸嗎？

我的疑問點是
房貸的放貸成數不是已經考量過放款額度跟還款能力了嗎？
然後頭期款又用信貸貸出來
不就應該會降低房貸的放款金額嗎？
銀行總共借出來的錢會維持在房價7-8成的概念
還是這個跟額度沒關係？
只要還款能力夠，銀行也是願意多賺點利息？
沒有相關法規去限制嗎？

先謝謝各位回覆了

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All Comments

Connor avatar
By Connor
at 2021-11-12T06:56
你說得沒錯，部分銀行如果近期申貸信貸，房貸核貸金額會酌減，部分就...
James avatar
By James
at 2021-11-17T05:13
收支比算得過是可行的
Damian avatar
By Damian
at 2021-11-12T06:56
先房貸再信貸啊
Liam avatar
By Liam
at 2021-11-17T05:13
強烈建議先房貸再信貸
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-11-12T06:56
真實案例台積電員工先申請信貸房貸評分不過借不到八成哈
Leila avatar
By Leila
at 2021-11-17T05:13
我們超訝異他台積電耶哈
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-11-12T06:56
同時申請，信貸先撥，再撥房貸。除非房貸是8+1，不然房貸撥款不會回查，不會發現已撥信貸
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By George
at 2021-11-17T05:13
樓上講的房貸不回查是指一個月內吧

個人信貸

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By Catherine
at 2021-11-16T12:57
1.貸款金額：60萬 2.還款期限：5~7年 3.貸款用途：投資 4.職業：工程師 5.年收入：65萬 6.年資：1年 7.信用卡：富邦、中信、永豐、玉山，正常繳納且全額繳清 8.其他貸款：紓困貸款3萬 9.所在地：彰化 麻煩來信回復一下資訊，謝謝： (1)銀行和方案內容 (2)開辦費用及其他手續費 (3) ...

個人信貸

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By Erin
at 2021-11-16T12:04
1.貸款金額：100萬 2.還款期限：7年 3.貸款用途：投資 4.職業：金融業 5.年收入：100萬 6.年資：5年 7.信用卡：富邦、中信、國泰、台新、玉山、花旗、星展，正常繳納且全額繳清 8.其他貸款：無 9.所在地：新北 麻煩來信回復一下資訊，謝謝： (1)銀行及方案內容 (2)開辦費用及其他手續費 ...

徵求8+1或是9成房貸

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By Faithe
at 2021-11-16T10:15
房屋蘆洲區 想詢問是否有承辦8+1成或是9成房貸的銀行 - ...

［徵］新北淡水首貸房貸

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By Callum
at 2021-11-16T09:40
[房屋資訊] 地點：新北市淡水區紅樹林路 用途：自住 型態：電梯大樓 7F/9F 3房 屋齡：0年 權狀坪數：42.89坪 成交價：1465萬 預計貸款期限：30年 預計貸款成數：成交價8成 希望貸款利率：一段式，1.31 希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明。 [貸款人1資訊］ 年齡：37 職業： ...

桃園首購房貸和轉增貸

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By Caitlin
at 2021-11-16T08:44
代po 桃園首購 房貸 地點：桃園市桃園區愛*街 類型：透天 坪數：地23.5，建33.4 用途：自住 屋齡：44年 房價：1600 預計貸款：9成以上或更高 預計貸款期限：30或40年 希望貸款利率：一段式，首購1.31或更低 預計使用寬限期：有佳 希望開辦費用：越低越好（其餘規費可一併說明） ［貸款人 ...