信用卡過多 是否會影響辦理房貸? - 信用卡

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弱弱的在此發問一下,

因最近有首次購屋需求,不知信用卡的多寡是否會影響房貸送件,

有朋友說零利率分期太多會影響聯徵,所以有點擔心,

還沒鼓起勇氣去問銀行,故先在版上請教一下各位大大


我的狀況如下:

小弟約有15間銀行的信用卡,總額度270萬,

目前還有180萬左右是零利率分期3~12期不等,

今年每月帳單金額共約40~50萬,都是自動轉帳全額繳清,去年七月至今約刷了350萬

一年來的繳款記錄都正常,無學貸信貸,有車貸40萬


如果我要用首購貸500萬的話..會不會有困難~

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All Comments

Sierra Rose avatarSierra Rose2014-05-22
分期付款未到期的餘額會被列入22倍計算 假設你月薪8萬
不但負債比已經偏高 而且還超過了
Elvira avatarElvira2014-05-27
22倍是無擔保的上限吧,房貸不是看房子價值而定的嗎..?
Oscar avatarOscar2014-05-30
DBR22 倍規範的是 "個人無擔保信用貸款", 房貸不會被這限
Linda avatarLinda2014-06-03
制. 但是因為有這麼多無擔保貸款, 承做房貸的銀行一定也
會有疑慮.
Odelette avatarOdelette2014-06-03
一個高消費每月繳得起高額刷卡金的和低消費每月繳循環的
的條件會一樣嗎..?
Tom avatarTom2014-06-03
簡單講房貸雖然是有抵押品 但還是會評估你的還款能力
Ula avatarUla2014-06-04
算入DBR22的東西都視為負債 絕對不是加分只有可能減分
Quintina avatarQuintina2014-06-08
你可能被總貸款每月還款金額<薪水八成這限制
Irma avatarIrma2014-06-12
不會。我20家銀行的卡,卡片總張數超過50張,辦房貸信貸都
很順利。
Barb Cronin avatarBarb Cronin2014-06-15
重點上面有提到~原PO的月薪是多少?影響絕對是有影響,
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2014-06-15
影不影響得到這個人,就不見得!
Edwina avatarEdwina2014-06-20
每個月刷四、五十萬耶...這是銀行優質客戶..應該評比蠻高的
Delia avatarDelia2014-06-21
會 分期就算負債 就算你把錢存進銀行 跟銀行說這是分期的錢
Charlotte avatarCharlotte2014-06-26
銀行還是不會相信 這是我想轉貸澳盛遇到的狀況
建議先結清
Yuri avatarYuri2014-06-29
重點是在分期付款未到期餘額會影響
Sarah avatarSarah2014-06-30
假設可貸房價6成 你想貸500萬房價至少要840萬
Kristin avatarKristin2014-07-03
每月現金流量大不表示還款能力強 有可能只是經手大款項
Adele avatarAdele2014-07-07
重點應該還是在你提供的房子價值還有你的財力證明
Dora avatarDora2014-07-12
是否有報稅 扣憑 或是薪資收入憑證 等...
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2014-07-16
房貸是擔保放款,主要還是會先看你房子是否有價值
Susan avatarSusan2014-07-19
小弟年薪約110萬 每月另有40萬貨款匯入帳戶
Bethany avatarBethany2014-07-24
這40萬 銀行會認列為收入嗎?
Hedy avatarHedy2014-07-25
哇~大戶捏~