信用卡過多 是否會影響辦理房貸？ - 信用卡

James avatar
By James
at 2014-05-19T00:16

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弱弱的在此發問一下，

因最近有首次購屋需求，不知信用卡的多寡是否會影響房貸送件，

有朋友說零利率分期太多會影響聯徵，所以有點擔心，

還沒鼓起勇氣去問銀行，故先在版上請教一下各位大大


我的狀況如下:

小弟約有15間銀行的信用卡，總額度270萬，

目前還有180萬左右是零利率分期3~12期不等，

今年每月帳單金額共約40～50萬，都是自動轉帳全額繳清，去年七月至今約刷了350萬

一年來的繳款記錄都正常，無學貸信貸，有車貸40萬


如果我要用首購貸500萬的話..會不會有困難～

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All Comments

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2014-05-22T22:07
分期付款未到期的餘額會被列入22倍計算 假設你月薪8萬
不但負債比已經偏高 而且還超過了
Elvira avatar
By Elvira
at 2014-05-27T14:49
22倍是無擔保的上限吧,房貸不是看房子價值而定的嗎..?
Oscar avatar
By Oscar
at 2014-05-30T17:55
DBR22 倍規範的是 "個人無擔保信用貸款", 房貸不會被這限
Linda avatar
By Linda
at 2014-06-03T04:02
制. 但是因為有這麼多無擔保貸款, 承做房貸的銀行一定也
會有疑慮.
Odelette avatar
By Odelette
at 2014-06-03T06:52
一個高消費每月繳得起高額刷卡金的和低消費每月繳循環的
的條件會一樣嗎..?
Tom avatar
By Tom
at 2014-06-03T14:18
簡單講房貸雖然是有抵押品 但還是會評估你的還款能力
Ula avatar
By Ula
at 2014-06-04T18:04
算入DBR22的東西都視為負債 絕對不是加分只有可能減分
Quintina avatar
By Quintina
at 2014-06-08T06:27
你可能被總貸款每月還款金額<薪水八成這限制
Irma avatar
By Irma
at 2014-06-12T07:27
不會。我20家銀行的卡，卡片總張數超過50張，辦房貸信貸都
很順利。
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By Barb Cronin
at 2014-06-15T08:48
重點上面有提到~原PO的月薪是多少?影響絕對是有影響，
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2014-06-15T14:08
影不影響得到這個人，就不見得!
Edwina avatar
By Edwina
at 2014-06-20T01:42
每個月刷四、五十萬耶...這是銀行優質客戶..應該評比蠻高的
Delia avatar
By Delia
at 2014-06-21T17:17
會 分期就算負債 就算你把錢存進銀行 跟銀行說這是分期的錢
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-06-26T05:34
銀行還是不會相信 這是我想轉貸澳盛遇到的狀況
建議先結清
Yuri avatar
By Yuri
at 2014-06-29T20:07
重點是在分期付款未到期餘額會影響
Sarah avatar
By Sarah
at 2014-06-30T13:09
假設可貸房價6成 你想貸500萬房價至少要840萬
Kristin avatar
By Kristin
at 2014-07-03T08:04
每月現金流量大不表示還款能力強 有可能只是經手大款項
Adele avatar
By Adele
at 2014-07-07T15:25
重點應該還是在你提供的房子價值還有你的財力證明
Dora avatar
By Dora
at 2014-07-12T03:28
是否有報稅 扣憑 或是薪資收入憑證 等...
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-07-16T16:44
房貸是擔保放款，主要還是會先看你房子是否有價值
Susan avatar
By Susan
at 2014-07-19T22:27
小弟年薪約110萬 每月另有40萬貨款匯入帳戶
Bethany avatar
By Bethany
at 2014-07-24T21:23
這40萬 銀行會認列為收入嗎？
Hedy avatar
By Hedy
at 2014-07-25T18:56
哇~大戶捏~

請問現在還有辦卡送brita濾水壺活動嗎?

Irma avatar
By Irma
at 2014-05-18T23:29
之前看到好像渣打有新卡友送brita濾水壺的活動 可惜沒跟到T T 因為很需要濾水壺這實用的好東西 不曉得現在還有哪家銀行有送濾水壺這類的活動呢 謝謝 -- ※ 編輯: lovestruth (27.243.15.6), 05/18/2014 23:30:0 ...

信用卡繳費可否取消

Caroline avatar
By Caroline
at 2014-05-18T22:23
※ [本文轉錄自 tax 看板 #1JUBX5Nu ] 作者: mili123 ( 米粒) 看板: tax 標題: [問題] 信用卡繳費可否取消 時間: Sun May 18 21:40:18 2014 麻煩各位版友 有個問題想請教一下，已經用信用卡繳稅，還可以攔截取消嗎? 出社會3年多了，因為之前繳的 ...

有華南超現&紅卡接著要辦富邦的卡

Leila avatar
By Leila
at 2014-05-18T22:08
五月已收到華南超現+紅卡，接著想辦富邦數位生活卡。請問三兄弟+LINE FRIENDS卡 一起辦嗎? 因為是小白所以華南共用額度只有25K。現在接著辦富邦額度會高嗎? 另外請問加油卡的話辦玉山的ETC悠遊聯名卡適合嗎? 家人開貨車每月加油費很高， 我想辦附卡給家人，然後可以只接給卡消費免簽名的。請問有其 ...

花旗業務說透明卡繳水電費沒1%

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By Blanche
at 2014-05-18T21:38
※ 引述《noborukun ( )》之銘言： : 花旗官網就有寫了 : 三大回饋類別 : 1. 國內加油費現金回饋 : 2. 國內行動通話費現金回饋 : 3. 線上繳費現金回饋 : 刷花旗透明卡支付國內加油費(不限加油站)、行動通話費 (所有國內電信業者)及 : 使用『花旗即時查即時繳』網路服務的其他消費 ...

拒絕海外信用卡的網站 刷過的可能性?

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By Ethan
at 2014-05-18T17:54
我想請問一下 像日本很多網站都不收海外信用卡 有沒有刷過的可能性? 因為我朋友剛跟我說 他上週在日本樂天BOOKS預購了一張DVD 是用台灣的信用卡刷卡 然後前幾天收到樂天來信告知卡刷不過請換張卡刷 朋友在樂天BOOKS的Qandamp;A裡赫然發現 http://books.support.rakuten ...