依現有資金,該如何儲蓄能最佳化,謝謝 - 房貸

各位版上大大 您好
(感謝方才一位鄉民推薦我來此版發問)

請益 依個人現有資產及收入條件,如何能最佳化?
因預計於今年10月能購入第2屋,希望能替早準備
先說聲謝謝您

1.單身 無保人
2.活存資金=530W
3.名下有一小屋,市價為350W, 無貸款
4.自營商,無薪轉,無收入憑證
5.過去兩年每月收入約4W多(受疫情影響 收入有較少...@@), 每月分2-3次以現金存入國泰銀行
6.過去兩年主要收入有一半花費為已賣出的舊屋房貸,目前均已結清,無貸款了
7.主要有兩張信用卡(玉山卡花費占99%,國泰卡占1% XD),小資族花費,均當期繳清
8.自認財務信用狀態良好,無用過任何信貸,或是卡循


接下來的財務規劃-->這樣是否能最佳化?
1.定存300W至國泰,可存3個月,保有VIP資格
2.定存100W至遠東商銀(還沒有開戶)? 上海商銀(還沒有開戶)? 富邦(有開戶) 賺點利息
3.剩餘有活存的資金130W (=530-(300+100))
4.每月可新增儲蓄1W (小資族讓您見笑了...)
5.以3.+4.,每月以15W,存入國泰帳戶,當成自營商收入金流,可進行半年

若您對小資族自營商(房貸小心酸),養好存摺的規畫有更好的建議
歡迎您回文給我,或是站內信給我

非常感謝
Celine






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