住屋加裝電梯 課房屋稅 - 稅務

住屋加裝電梯 課房屋稅

2023-03-08 23:52 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導

超高齡化社會來臨，有民眾想在住家外加裝電梯，方便長輩上、下樓，不過加裝電梯是否

會增加房屋稅負擔？台中市政府地方稅務局表示，電梯可增加房屋使用價值，原則上應依

規定核算現值，一併課徵房屋稅。

台中市地稅局表示，「房屋稅」是以附著在土地的各種房屋，及增加房屋使用價值的建築

物為課徵對象。

以電梯為例，屬附著在房屋的設備，可增加房屋使用價值，原則上應依規定按「載客人數

、停階數、電梯速度」等來核算房屋現值，併入房屋稅籍課徵房屋稅。

地稅局表示，像工廠附設的貨梯，若僅供運送產品，為製造產品必須設備，主要用途以製

程中運送產品為限，則屬於一般機器設備，與前述足以增加房屋使用價值的狀況有別，因

此免併入房屋稅籍課徵房屋稅。

提醒房屋如果有增設電梯，應記得檢附相關證明文件，在增設完成日起30日內，向房屋所

在地的地方稅捐稽徵機關申報。

https://udn.com/news/story/7243/7018402?from=udn-catelistnews_ch2

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