企業融資有房屋抵押的疑問 - 貸款

小弟親戚從101年拿房子抵押貸了3000萬作為公司周轉金

每個月利息約1.15%,並且要還10萬元

到現在大概還有2500萬還沒還完

但我看他現在每個月的利息大約6萬2千元,而且每個月利息還越變越多

小弟我沒貸過款,也不太了解算法

我把62000*12 然後再除以25000000

怎麼算都是快3%,是我哪裡誤會了嗎???

另外

有哪些銀行的企業融資利率比較低呢?

謝謝


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