以房屋做抵押信貸300萬 - 貸款

※ 引述《lindapei (佩兒)》之銘言：
: 如果想以房屋當抵押品，
: 辦理信貸300萬當頭期款，
: 是可行的嗎?
: 利率為何?
: 可否提前清償?
: 房屋為中山區華廈
: 但在殯儀館附近，屋齡：30年
: 月薪：約30K
: 年薪(含獎金)：60W
: 財務狀況：信用卡每月繳全額約有五張，還款皆正常
: 無負債，無任何房貸
: 謝謝

您好；

信用貸款顧名思義就是無擔保抵押，
如果您欲申請銀行貸款300萬、就是以擔保品作為抵押(房屋抵押貸款)為可行之道；
但問題關鍵在於：房屋位置於殯儀館附近，
銀行視擔保品座落區域周遭有嫌惡設施，
不是婉拒、就是降低鑑價金額與貸款成數因應。

當然、我必須瞭解房屋實際座落位置距離殯儀館有多少距離，
以及一併評估申請人本身的職業穩定度、薪資數據、職稱、名下信用卡使用繳款情況等，
做一綜合評量後、方能給予進一步的意見與規劃。

以上~


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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