代款 代書費..遇到一直跳針的代書 - 貸款

話說近期要買房子 (第一次)
是一棟中古的房子

後來成交了 經由仲介配合的代書 簽約了

簽約前因為有需要一成的簽約款 所以我去了台銀領錢 順便問貸款的事

條件告知後 台銀跟我說 房貸利率為1.94% 8成

後來簽約時代書問我需不需要貸款 有沒有熟人

我說了我去台銀的事

然後說我目前沒有熟的人 但我要貸xxx(某家) 有先網路留資料了 但還沒聯絡

他就說他可以幫我找

後來回家後我看到 他給我一張清單 是我未來預計要繳交的規費跟代書費

我看到一筆 貸款 代書費 5000元

我就電話聯絡代書說 我只是說可以幫我介紹 沒有要代書幫忙貸款的事

後來我去用印的時候 他說流程就是^#^%%#&$% 因為我們有辦履保

你也可以自己去辦貸款 辦完東西要拿過去給他們辦理 送抵押設定

然後我就問他說 那這樣我也是要付5000元嗎 我得到肯定的答案

他說全國的代書都是這樣

然後就說了一堆 他就說因為我有貸款 所以一定要做抵押設定銀行才會撥款至履保戶

還拿合約內容給我看....好吧 是要完成抵押設定才會撥款

不過我明明看網路上很多人都自己把貸款搞定 也順利撥款 不需由代書處理啊

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最後我就問了他一句 貸款我自辦了抵押設定我可以自己送嗎...他才跟我說可以

靠......................說了這麼多 欺負我第一次就是了

最後想問大家

我如果與銀行對保完後 簽完約了
抵押設定--流程要怎麼辦 帶什麼文件 跑那些地方///最後感謝大家看完

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很感謝有版友的回信，獲益良多..
在這裡說明一下 這次交易買賣的 簽約費 跟代書費 是另外的喔
所以過戶不是我的工作啦..

這篇文針對的是 貸款代書費(代辦費)
就我後面了解 就是抵押設定與撥款這項工作

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最後也感謝各位在銀行服務的朋友們
貸款部份我要貸的那家 我同學他媽媽在哪裡(我當時簽約怎沒想到)
後來也確定要由同學他媽處理了..以後有機會的話再由各位幫小弟服務啦


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