京華城轉型商辦但市場存疑慮 中石化、中 - 股票

與其改建
不如考慮以下方案

球體1F~3F串組成一辦公室，
球體4F~6F串組成一辦公室，
球體7F~10F串組成一辦公室，
阻斷3F與4F之間的球體電扶梯通道，
阻斷6F與7F之間的球體電扶梯通道，

非球體2F、非球體3F，都可拆成左右兩大型辦公室，
兩辦公室與球體彼此之間都有梯廳和垂直電梯隔離

非球體5F、非球體6F，都可拆成左右兩大型辦公室，
兩辦公室與球體彼此之間都有梯廳和垂直電梯隔離

非球體8F、非球體9F，都可拆成左右兩大型辦公室，
兩辦公室與球體彼此之間都有梯廳和垂直電梯隔離

非球體11F、非球體12F，都可拆成左右兩大型辦公室，
兩辦公室之間有梯廳和垂直電梯隔離

非球體4F、非球體7F、非球體10F安排原小型店面變小型辦公室，

地下室和非球體1F繼續當商場


以上改變都可迅速且便宜地完成
不久後便可出租賺租金
改建至少要3年且昂貴

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