京華城賣相大增 市價估500億元 - 股票

1.原文連結：
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https://money.udn.com/money/story/5612/3044840


2.原文內容：


京華城上月底臨時股東會決議通過，將處分京華城不動產，據了解將委託戴德梁行標售，
市場預估標售價格將在400億元至500億元，將是近年最大型商用不動產標售案釋出。一般
認為，在台北市府通過其容積回復至560%後，京華城的賣相變佳。

威京集團透露，上月底京華城臨時股東會通過處分資產提案，並授權董事長處理。市場傳
出，京華城將委託戴德梁行標售，戴德梁行總經理顏炳立表示，目前尚未接獲相關訊息，
但若京華城有需要，樂意接受委託。

京華城購物中心曾是亞洲最大的球體商場建築，由威京集團投入120億元投資興建，目前
包括中工、中石化等威京集團關係企業持股約七成，其他股東尚包括台灣農林、兆豐金等
。

不過因當年投資金額高，加上商場動線規劃不利商場招商，即使近年透過引入親子設施、
調整櫃位，已能損平，但加計折舊與利息費用，每年仍虧損約3億至5億元，聯貸雖已償還
部分，尚有近百億元，也對威京集團產生沉重的財務壓力。

【記者楊文琪／台北報導】台北京華城的容積率爭議長達七年，台北市都市計畫委員會去
（2017）年12月21日召開委員會議，決議依監察院糾正、審核意見及內政部函意旨，容積
率釐正為560%，並刪除分區開發規定，外界估算，京華城獲得容積率560%，市值增加至少
近百億元。

3.心得/評論：
※必需填寫滿20字


顏炳立: 嘿嘿 這一成交有不少摳摳可以收呢

比上電視好賺 性愛光碟也大賣 讚讚


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