亞灣招商熱 高雄7檔資產股同樂 - 股票

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By Enid
at 2021-04-19T11:24

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原文標題:

亞灣招商熱 高雄7檔資產股同樂


原文連結:

https://ctee.com.tw/news/stock/446997.html


發布時間:

2021.04.19


原文內容:

高雄亞灣積極招商,也激勵亞灣區內民營地主,啟動資產活化工作,區內最大的民營地主
中石化(1314)開出第一砲,標售3,200坪土地,包括東南水泥(1110)、台肥(1722)
等七大地主,共擁有的44.63公頃土地,價值也將跟著水漲船高,掀起高雄資產股效應。

亞灣區內的七大民營地主,包括國泰化工(1713)、大洋塑膠(1321)、統一集團(1216
)、東南水泥、台塑(1301)、台肥以及中石化等,過去都是以高雄為基地生產石化產品


隨著時代演變,這七大民營地主共擁有工業用地達73.59公頃,在高雄市政府進行都市計
畫通盤檢討之後,進行並完成公辦市地重劃,這些地主取回的土地,也就是使用分區為「
特貿」的建地,可立即處分或開發。

其中,亞灣最大的民營地主中石化,總共可取回15.92公頃,且編號70期重劃區的3.91公
頃土地,是區內唯一可全部興建住宅的重劃區,其它的地主,在開發時則必須「先商後住
」。

由於中央和地方將投入110億元,打造亞灣成為5G AIoT創新園區,加上「特貿三」招商極
有可能出脫至少二筆土地,激勵區內地主的開發意圖;此次,中石化啟動資產活化工程,
標售3,200坪建地,可說是具有帶頭作用,加速區內地主資產活化、招商。

亞灣地主之一的東南水泥表示,重劃完成之後的「特貿七」5.33公頃土地,將採取合資開
發或出租模式,目前正跟特定對象洽談中。

亞灣成功路以西、使用分區「特貿七」的土地,在第二次通盤檢討時,限定只能商業使用
,因此,在土地價值的評價上相對較低,市場評估每坪介於80萬到90萬元之間。

「特貿六」的使用分區因可100%住宅,因此市場評價不一,每坪在150萬元上下,其它的
區內土地,則因只有20%住宅,每坪介於90萬元到100萬元之間。

目前區內地主都已經提出開發計劃,主要以飯店、商場和辦公大樓為主。


心得/評論: ※必需填寫滿20字

中石化 台肥 動起來

中石化感覺不大鎖得住

看來一萬七追漲停

真的會讓人感到害怕

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Jacob avatar
By Jacob
at 2021-04-19T14:42
好暖
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By Kama
at 2021-04-22T03:50
發大財
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at 2021-04-23T06:22
純推肥肥
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at 2021-04-25T02:11
991314
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at 2021-04-27T20:17
高雄發大財
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at 2021-04-28T16:22
空軍 給我動起來
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at 2021-05-02T03:34
感受到發大柴的力量了
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By Callum
at 2021-05-05T15:03
高雄算了吧 人口趨勢都這樣了……
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By Gilbert
at 2021-05-07T00:36
招商招起來 高雄大發利市
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By Todd Johnson
at 2021-05-07T10:34
這根本沒工作機會
外勞薪水脫鉤最低薪資 貿易區最有機會
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-05-10T03:04
買到的準備住套房100年
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By Joe
at 2021-05-13T21:45
這麼看壞其實可以放空啊
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-05-18T09:18
低薪 炒房的城市 亞灣區有什麼高薪的職缺說出來聽
聽?
Anthony avatar
By Anthony
at 2021-05-22T17:19
放空誰?
Regina avatar
By Regina
at 2021-05-26T10:22
中石化都要把灣區土地賣掉了怎麼還會看好
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-05-27T23:06
那可以進場放空嗎 現在肉很多
萬七放空 想要驕傲個幾輩子
Megan avatar
By Megan
at 2021-06-01T11:08
台肥今天是漲這個?
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By Tom
at 2021-06-06T07:25
七件夏天衫
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-06-06T23:37
人口持續老化+外流,蓋一堆房子??
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-06-10T06:20
亞灣附近人越來越少
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-06-11T10:14
請問高雄的那個灣區到底有什麼產業啊?
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-06-16T07:57
不管啦 炒房炒地是經濟火車頭

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Susan avatar
By Susan
at 2021-04-19T10:50
大大們好 小的手上還有2929淘帝 剛剛營業員說,下午可以打電話去掛標購,把股票賣掉 想請一下,有人做過標購嗎? 這該問誰呢? ------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益 ...

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at 2021-04-19T10:19
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