二等親買賣 國稅局報稅問題 - 稅務

我父親欲將房屋土地轉移給我，

經評估後，我們決定以買賣的方式進行辦理。

經稅捐處計算，房屋和土地價值不到220萬。

我也將部分買賣價金匯至我父親帳戶，

在收到契稅和土增稅稅單後，便前往國稅局申報。

就先前收集的資訊，另需準備買賣私契，資金來源證明，

以及買賣雙方存摺來證明。


但到國稅局申報時，除了身份證明相關文件外，

服務人員只和我要了稅單影本 買賣公契影本，

完全沒有提到要相關資金證明和私契。

辦理完後給了我一張贈與稅免稅證明書。

我問服務人員我不用提供資金證明嗎，

服務人員回答我不用，就這樣結束了。


之前我查看資料，國稅局似乎是要提供"非屬贈與同意移轉證明書"，

給我"贈與稅免稅證明書"，請問是因為公告價值不到220萬的關係嗎?

所以也因此不需提供資金證明嗎?

可是我私契訂的買賣金額是250萬，

但服務人員完全沒問到我私契金額和內容。


這樣之後會有什麼影響嗎? 我實價登錄時又該登錄多少金額?

未來我如果出售時，其成本認定會被認定為多少呢?





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