中鋼強攻房產 橋頭建案人氣旺 - 股票

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2.原文內容：中鋼強攻房產 橋頭建案人氣旺

2020-10-14 01:32:39經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

中鋼（2002）近年跨足房地產市場的氣勢也銳不可當，子公司中欣開發、位於高雄橋頭區
的「欣橋之心」強勢登場，全部342戶吸引超過1,800組看屋，由於附近房價被特定建商炒
作到每坪20萬元以上，中鋼以優質品牌仍堅守1字頭房價，預計15日開賣後，完銷速度將
橫掃市場，進一步帶動高雄橋頭科學園區附近繁榮。

法人表示，「欣橋之心」土地是中鋼董事長翁朝棟在行政副總任內購進，全案總銷26億元
，預期至少可貢獻中鋼10餘億元利益，在鋼鐵業深受疫情影響之際更是珍貴。

翁朝棟指出，高雄城市由南往北發展，尤其橋頭位居高雄地理中心，結合科學園區、加工
出口區以及上百公頃的都會公園，包括高雄地方法院、地檢署等公署機關都遷進新市鎮，
擁有捷運以及良好的生活環境，親和的價格讓年輕人買得起房，鼓勵北漂的青年往南回流
。

中鋼集團高層說，橋頭建案中鋼會堅守1字頭房價，不會炒作房地產，與中鋼集團善盡社
會責任的方向一致，別的建商怎麼炒作是他家的事，即便可以賣得更高，中鋼也不做，讓
年輕人買到好房子是一種使命，也是國家的政策。

全力維護橋頭科學園區附近房地產乾淨合理的行情，不要弄髒市場很重要。

中欣開發總經理呂威璋表示，高雄橋頭科學園區是一處結合半導體、智慧機械與AI、航太
、機器人等創新科技產業的科技特區，「欣橋之心」就是替未來即將大量進駐的科技新貴
提供輕鬆成家的機會，每坪訂價16.5萬元起至20萬元之間，「不會碰到20萬元」，全部都
是1字頭房價。

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│中鋼集團中欣開發房地產資源 │
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│項目 │內容 │
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│「欣橋之心」建案│全戶約24戶，總銷約26億元│
│鳳山大潤發現址 │逾7,000坪商業用地 │
│中華路家樂福現址│商業地4,000坪以上 │
│中華路IKEA現址 │商業地4,000坪 │
│成功路停車場 │3,000坪 │
│橋頭建地 │500餘坪，規劃推出華廈 │
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資料來源：採訪整理 林政鋒/製表
https://reurl.cc/D6q79N


3.心得/評論：中鋼集團多角化經營，獲利豐厚，繼高雄捷運、台灣高鐵、
寶來溫泉飯店BOT虧10億元，中鋼光電，中鋼風電以後，再次
能以大版圖的戰略征服投資人的心！

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