中壢房貸及代償卡債 - 貸款

來更新ㄧ下近況

目前我有朋友願意先借我ㄧ筆50萬可先償還掉我媽媽大部分的卡債。
此一動作是希望能跟銀行送審時能拿到較好的利率（畢竟也是我得還錢）
另外還有就是我的年收80是分兩筆，有ㄧ筆38萬爲執行業務所得（希望是有認列的銀行再來信）


但是現在問了許多銀行發現，銀行的估價單位差的有點多啊（囧）


A銀行：房子年齡已過30年，舊式公寓無法承作

B銀行：一坪抓6-7萬

C銀行：以週遭的成交金額抓ㄧ坪16-17萬

D銀行：ㄧ坪10萬

這落差有點大耶，請問銀行的鑑價到底是…？

因為我暫時先解決我媽媽的卡債問題（有些銀行代償ㄧ筆手續費還要500-1000）（太誇張了）


希望現在站內信來跟我洽談的專員們，
我預計要貸到200萬（所以自家銀行鑑價低的就不用來信了）
利率不要超過2.3
手續費也請ㄧ併告知
不綁商品
謝謝


※ 引述《ikeuchiv6 (CCCC)》之銘言：
: 家母的卡債已經高達50-60萬
: 她想將家中房子拿去貸款
: 現在家中房子其實約還有100萬房貸未清還
: （目前貸款銀行是彰銀，分別是兩筆貸款，有一筆利率為2.7-2.8我覺得太高，一筆是10年期，一筆15年期）
: 她一直想增貸但年齡及沒有收入還有卡循過高
: 貸款就一直沒有辦法核過（她一直認為她有按時繳款就代表在房貸銀行信用良好）
: 目前我年收入約80萬，已揹了20年約300萬房貸在身上，尋問之前承作房貸的專員似乎是不太可能再揹上一筆房貸了。
: 還是版上有沒有專員能給我一點意見或貸款訊息，想將家母在彰銀的這兩筆貸款整合再將年限拉長為20年，最好的話還是希望能增貸用來代償卡債。謝謝

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