中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡 - 股票

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2.原文內容：


中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡


不像是台灣，澳洲房地產產業已陷入困境，根據澳洲當地媒體報導，在疫情爆發前，海外投
資者對該國房地產市場的投資就已大幅下跌10億澳元（約新台幣204億元）


澳洲外商投資審查委員會（FIRB）發表的報告顯示，上一財年（2018/2019財年），海外投
資者在澳房地產交易量同比下跌了11%，僅為9,295筆，而這一情況將有可能在今年繼續惡化
。


澳洲當地媒體指出，海外投資者對澳洲房市興趣下降主要有兩大原因。第一，受疫情影響，
房市啓動項目數量減少，以及邊境的持續關閉將進一步減少海外買家的投資意願。


第二，澳政府頒布的相關投資政策加劇了投資者的流失。麥格理銀行（Macquarie Bank）前
房地產主管Bill Moss警告當地政府稱，今年3月澳政府為了收緊海外投資而啓動的FIRB零審
查門檻，將導致房地產行業在內的部分行業難以為繼。


在澳洲房市投資者來源中，中國投資者是重要買家之一。數據顯示，2019年會計年度，中國
投資者在澳洲住宅、商用建築、房屋拍賣投入高達61億澳元。


但在今年，中國買家對澳洲樓房的熱情已急速降溫，數據顯示，海外主要投資者群體中，9
月中國買家對澳大利亞房地產的搜索量已同比下降49%。


房地產產業在澳洲經濟占有一席之地，樓市下滑對澳洲經濟的影響不可小覷，數據顯示，僅
住宅建築行業就為澳洲GDP貢獻約6%。可以預見，在海外投資者對澳房市興趣逐漸下降後，
該國經濟恐也會受到影響。



3.心得/評論：
※必需填寫滿20字


澳洲的火車頭產業也是....

有兩個原因

1疫情

2政府管太多

請政府幫幫忙




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