中和房貸轉貸 - 貸款

※ 引述《kaogaga0202 (高嘎嘎)》之銘言：
: 房屋資訊:
: 新北市中和區中興街 社區電梯大樓 (屋齡約20年) 市價1500萬
: 貸款人資訊：
: 1.原貸款(共三次) 20年期
: 200萬 借款日94/6 利率：前兩年 固定2.18 第二年起2.7 第三年起3.17
: 100萬 借款日96/5 利率：前兩年 固定2.1 第三年起2.8
: 100萬 借款日100/5 利率：機動利率2.18
: 2. 現金收入，名下還有一高雄房產
: 貸款需求:
: 1. 目前剩餘房貸430萬
: 2. 由於利息過高，想調降利率，並增貸至七成左右
: 3. 請一併提供利率、寬限期、
: 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費...等)
: 請站內信
: 麻煩各位房貸專員提供資訊及聯絡方式

不好意思，想請教一下：
三次貸款金額總和共400萬，目前房貸餘額怎麼會變成430萬呢?
是因為高雄的不動產也有房貸嗎? 如果有的話，這筆可以不用加進來。

此外，假如您在高雄的不動產也有購屋貸款，
借款人都是您的名字且非政府補貼之專案，
那麼中和這裡的房貸基於央行規範，轉貸無法享有寬限期，
成數也無法拉到7成，這點請特別注意。

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