中和房屋轉貸 - 貸款

※ 引述《ADIAMO (Angel')》之銘言：
: 大家好，目前跟先生有轉貸的需求，大致情況如下，
: 想問若辦理轉貸，是否可能爭取寬限期？
: 若爭取寬限期，利率是否就會因此較高呢？亦或兩者是不影響的？
: 房子在中和捷運景安站附近，步行約15分鐘，五年屋齡大樓，坪數約25，
: 所有權在先生名下，之前貸款是用公公的公教人員身分貸款，
: 但因規定關係，貸款年數較一般房貸期間短，
: 因此今年年中寬限期結束後，每個月償還金額較高，
: 再加上這一兩年需要支援家中弟妹的學費，
: 資金流會有比較大的壓力，雖然還能支應，
: 但還是希望能藉由轉貸＋爭取寬限期撐過這段過渡期，
: 以免這段期間有突發狀況，會無法應付～
: 另一方面，也希望將貸款人轉為先生，
: 有時候要處理事情也比較方便，不用麻煩公公幫忙跑銀行
: 先生目前在百大企業任職，就職約一年（工作年資約4年），沒有子女
: 想請問有轉貸經驗的板友，是否有爭取到寬限期的經驗呢？
: 若爭取寬限期，利率是否就會因此較高呢？亦或兩者是不影響的？
: 先謝謝大家了，若有房貸專員有承辦過類似條件的，也歡迎回我信箱，謝謝大家！：）

您好，
目前打房，可貸成數也下修
若您要辦理的話需要謹慎一點，若當初貸款的額度滿高的，頭期款拿的少
那可能就沒有太多的空間
可以先詳細了解您的房子會況再做估價，才知道是否可以辦理

寬限期結束後確實會造成很多人還款壓力，所以才需要更小心，近期又景氣不佳
很多人都影響到了家庭生計

若您有提早做準備，才不至於影響太大

因為房子要看人和物的條件，光是說明上述還不足以做分析，實際詳細狀況得再做
了解

以上供您參考
王小姐

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