不甩美升息！我央行利率10凍 加碼暗示降 - 股票

※ 引述《HsihHan (希漢)》之銘言：
: ※ 引述《nightwing (內觀自心)》之銘言：
: : 1.原文連結：
: : https://tinyurl.com/y9oor5kk
: : 2.原文內容：
: : 不甩美升息！我央行利率10凍 加碼暗示降息有空間
: : 2018年12月20日 22:09 中時電子報 陳儷方
: : 美國聯準會不甩川普，硬是升息，但台灣央行利率卻是連十凍，
: : 一動都不敢動，中央銀行除了大幅下修2019年全年經濟成長率測
: : 之外，也說不會採取預防性升息的措施，甚至還暗示還有降息空
: : 間。
: : 央行利率連十凍，符合市場預期，但上一季理監事會議上，已有
: : 理事提出建議「採取預防性升息」，等到未來全球經濟因貿易戰
: : 而衰退時，台灣才有降息空間因應。央行總裁楊金龍對此表示，
: : 央行不會採取預防性升息，對新台幣也不會採取預防性貶值，但
: : 根據對2019年經濟成長及物價的預測，目前貨幣政策採適當寬鬆
: : 是合適的，也應該還有降息空間。
: : 楊金龍同時表示，央行的貨幣政策是由理事們依據經濟數據做決
: : 定，不會因為明年景氣展望不確定性很高，就趁現在還好時調升
: : 利率，明年景氣下滑時再調降，央行會採取較穩健的做法。
: : 受到貿易戰影響，央行大幅下修2019年經濟成長率至2.33％，下
: : 修幅度達0.15個百分點，楊金龍說，因為主要貿易夥伴、WTO都
: : 下修了明年的經濟成長率，這是央行下修預測的主要原因。
: : (中時電子報)
: : 3.心得/評論：
: : 銀行利率跟台股一樣，只跟跌不跟漲，
: : 高雄的房地產業者明年一定會搶搶滾。
: 我看到很多鄉民在砲央行為炒房央行，所以我去查了些資料，想要看到證據。
: 基本上只要比對央行歷年的利率，和房價指數就可以了。
: 我找了兩個房價指數，分別為「台灣國泰房地產指數」，以及「台灣信義房價指數」。
: 我用簡單的表格來敘述變化好了：
: 時間 央行利率 台灣國泰房地產指數 台灣信義房價指數
: 2010-Q2 1.25 91.03 191.07
: (然後央行一路升息~~~)
: 2011-Q3 1.875 103.01 224.95
: 真奇怪，都升息了怎麼房地產指數還在上升?
: 結果央行利率就定在這裡「1.875」長達四年...
: 直到...
: 2014-Q3 1.875 126.04 297.78
: (時為有史以來房價指數最高點，兩項指標皆然)
: 看吧，不繼續升息的結果就是房價指數續飆，炒房央行稱號Get。
: 2015-Q3 1.875 121.29 285.43
: (央行一路降息~~~)
: 媽呀，房價指數在歷史高點，炒房央行還降息，小老百姓快買不起房了!
: 2016-Q3 1.375 103.14 278.97
: (利率維持1.375至今)
: 咦?奇怪，央行降息怎麼房價指數也趴了?
: 2018-Q2 1.375 107.48 285.55
: (近期房價指數相對高點)
: 發現即使利率比當年低，但是實際上房價卻未受降息刺激而過前高。
: 可能性有：
: A. 利率與房價不一定成反比，有其他更重要的因素左右房價。
: B. 我的房價指數引用有誤，導致錯誤的結論。
: C. 政黨輪替導致的眼睛業障重。
: 我是選B啦，不知道各位的看法如何?

果然厲害 亂亂的排版加上少數的幾個樣本點來斷章取義一番
確實達到了混淆視聽的效果 !!

https://imgur.com/kEkSW9X

拜託把長期數據抓出來比對吧!
看看每次大幅降息的時間點是不是都是房價指數的起飛點 ?
你所謂的"2015-2016央行降息"怎麼房價指數也趴了
跟2003和2009那兩次比不過是小小漣漪
另外你講的房價指數也趴了是因為不去看那些起漲點的數字
(是假裝沒看到呢還是真的不知道 就讓大家來公評了)
比較起來不過只是中期修正,真的跌破起漲點再來說利率對
房價沒影響還比較有說服力
加油好嗎 ?







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