不動產轉移與分配問題請教 - 理財

不是一般要給老大多一點女兒少一點的問題

不過也算是類似

目前長輩的資產是兩戶公寓，沒有甚麼現金資產

一戶是婚前購買所以所有人是先生，一戶是婚後購買所以是夫妻共同持有

有兩個成年小孩

因為夫妻長期不合，其中還分居兩三年

有去過離婚仲裁但是女方開出條件太高沒有談成

家族的意見是女方沒有盡到家庭責任的話那財產就沒有權利

透過遺囑的話特留分是不是可以讓女方的繼承權降到1/6

那兩棟房子的所有權就是婚前一戶1/6，婚後一戶女方原本1/2加上繼承的1/2*1/6

所以是7/12?

所有權過半的話就可以處分資產，那有一戶不就保不住了!

女方的錢不是捐給宗教就是參加直銷或是吸金集團的詐騙方案

花錢沒數又自以為學會計的都懂，發生這麼多次大家都覺得沒辦法改了

如果現在規劃共同持有轉移給小孩的話婚前一戶可以完全轉移給小孩

這樣沒錯嗎?

那增值稅的費用大概是多少?

婚後一戶女方不太可能會同意轉移所以只能轉移男方的1/2這樣嗎?

那如果女方有1/2的話可以處分資產嗎?

還是有其他的方式可以處理呢?

--