不動產移轉前 要申報贈與稅 - 稅務

不動產移轉前 要申報贈與稅

2022-09-26 00:50 經濟日報／ 記者 翁至威／台北報導

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房市示意圖。記者朱曼寧／攝影


民眾贈與不動產等涉及產權移轉登記的財產時，即使贈與價值未超過免稅額，仍要記得辦

理贈與稅申報，取得相關證明書後，才能夠辦理移轉登記。

財政部台北國稅局表示，《遺產及贈與稅法》規定，贈與人在一年內贈與他人財產總值超

過贈與稅免稅額時，應在超過免稅額的贈與行為發生後30日內，辦理贈與稅申報，目前贈

與免稅額為244萬元。

不過，遺贈稅法也規定，地政等政府機關或公私事業在辦理贈與財產產權移轉登記時，應

通知當事人檢附國稅局核發的贈與稅繳清或免稅證明書等，若不能提供者，將無法辦理過

戶。

國稅局提醒，如須辦理產權移轉登記的財產，納稅人就應依規定申報贈與稅，取得相關證

明書後再辦理過戶。

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