不動產 財產交易所得之計算 - 所得稅

Blanche avatar
By Blanche
at 2014-05-13T17:26

Table of Contents

如題，小弟從事地政士業，履履看到客戶對這個問題一個頭兩個大

故將事務所一些在結案時會提供給賣方的文件，上傳給各位鄉民參考

除了所得稅法，有些規定又在解釋函令中，其實細節實在很多

請大家看完文件後有問題也可一起討論! 謝謝 ^_______^

http://ppt.cc/8aFf

--

All Comments

Kelly avatar
By Kelly
at 2014-05-15T11:36
通常法律不太保障誠實申報者.......用2吧
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2014-05-19T17:22
但我得說 自實價登錄上路後的買價賣價，政府都有資料可
Isla avatar
By Isla
at 2014-05-21T09:38
原則上還是要以實際的售價減成本申報，如果拿不出證明再
用現值去算，但是如果被國稅局查到你實際的售價的話，就
Lucy avatar
By Lucy
at 2014-05-24T04:13
乖乖補稅吧...
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2014-05-26T16:42
我得說阿，高所得高稅率的要很小心，查稅有五年，金流
Lauren avatar
By Lauren
at 2014-05-29T01:11
被查到，依綜所稅所得25w或應納1.5w以上就是直接開罰
Anthony avatar
By Anthony
at 2014-05-29T17:31
過去,北市國稅曾有看起來像可以「擇一」申報的新聞稿
http://www.mof.gov.tw/fp.asp?xItem=45575&ctNode=407
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2014-05-30T18:06
到現在還不少代書以為可以「擇一」,建議務必告訴客戶,現在
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-05-31T20:12
所謂「未能提供證明文件」還滿嚴格,要用那方式要自己負責。
Puput avatar
By Puput
at 2014-06-04T18:43
另可參考高雄行政法院101年度訴字第77號判決。
Christine avatar
By Christine
at 2014-06-09T08:15
不是故意裝作不知道,就可符合未能提供證明文件。
Ina avatar
By Ina
at 2014-06-11T19:52
對阿，代書最好都要講清楚，現在的人大部分只聽自己想
聽的

夫妻合併列報

Kama avatar
By Kama
at 2014-05-12T22:09
請問我在5月2日剛結完婚 那我可以合併列報我老婆嗎 因為必須要繳所得稅1萬多塊 想問看看能不能今年就報扶養我老婆 謝謝 - ...

101年的年終所得不見了??

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2014-05-12T18:40
因為準備要申報去年的所得稅了~ 今天去國稅局申請了102年的所得清單 覺得怪怪的好像少了甚麼? atata 查了一下舊資料~ 發現... 之前100年的年終收入是算在101年的收入申報的~ 101年的年終照理應該算在102年的收入要申報~ 但是我102年時也沒收到公司給的101年年終扣繳憑單... ...

信用卡繳所得稅完是否還要申報?

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2014-05-12T17:45
今年有收到政府幫忙試算完的信 裡面算出來要繳 63220 元，背後列了很多種繳稅方式 其中有一句寫 納稅義務人核對稅額試算書表無誤後，採用任何一種方式繳納稅款 ，即完成綜合所得稅結算申報 但是我看了所有信用卡繳說的方法 都說要取得授權碼後再用自然人憑證及報稅軟體上傳資料 到底我照著政府寄來的信在國稅局線 ...

請問預聘獎金與所得稅

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-05-12T14:14
小弟是從某科技公司離職的員工，當初拿的是預聘約，含預聘獎金 但是未待滿一年即離職，依據合約交回預聘獎金，但剛剛要報稅時發現這筆繳回的錢 該公司將其依然算入我的所得並需扣稅，請問這筆稅金我該繳嗎atat 還是應該去訴願呢? 以下是關於預聘獎金繳回的部分合約原文 In the event that yo ...

夫妻地價稅與所得稅的疑問

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2014-05-12T13:06
去年未婚時買了房子(新北市) 我跟當時女友登記比例3:2 但戶口都沒遷進去 今年三月結婚 但戶口皆各自留在原生家庭(台北市) 先問地價稅 我是否把我弟的戶口遷到我新房子 就可以享受自用住宅用地的稅率？ 這樣我弟會有什麼不方便嗎？ 這個月的報稅(102年綜所稅) 是否就可以夫妻合併？ ...