不動產 房子過戶 贈與的問題 - 稅務

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By Odelette
at 2008-09-09T07:47

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※ 引述《staplesno10 (10號釘書針)》之銘言：
: 標題: RE: [問題] 不動產 房子過戶 贈與的問題
: 時間: Mon Sep 8 12:05:40 2008
:
:
: 有問題想請問，
:
: 父親有一棟房子要贈與給我，
:
: 契稅大約是2萬多元，
:
: 土地增值稅將近7千元，
:
: 如果在贈與給我之後短期內（1～2年內）我又將房屋出售的話，
:
: 是不是又要再繳一次契稅？
:
: （因為房屋委託銷售的話，可能不是短期內就能成交，時間無法預期）
:
: 又目前這樣贈與，還有其他的節稅空間嗎？
:
: 我有爬文了，可是看不是很懂... xxxxxxxxxxz
:
: --
Tags: 稅務

All Comments

Doris avatar
By Doris
at 2008-09-09T11:39
契稅兩萬多,表示房屋現值只有二十幾萬吧..
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By Noah
at 2008-09-11T06:08
樓上有誤...依贈與稅率6%...房屋評定現值應為33萬~40萬..
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By Tracy
at 2008-09-14T16:06
嗯，土地價值比較高，所以加起來超過免稅額度
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By Emma
at 2008-09-19T12:13
我是要輸入三十幾萬...囧"

加值型營業稅 求教~~

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By Ida
at 2008-09-07T23:24
※ 引述《yeh86277 (yeh86277)》之銘言： : 去年十二月新增~~ : 關於 中古車課稅 : 第十五條之一(進項稅額之計算) : 　　營業人銷售其向非依本節規定計算稅額者購買之舊乘人小汽 : 車及機車，得以該購入成本，按第十條規定之徵收率計算進 : 項稅額；其計算公式如下： : ...

土地增值稅如何從"已繳納"的一般稅率改回自用住宅稅率？

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By Aaliyah
at 2008-09-07T23:02
我們向親戚購買房屋 已替她繳交一般稅率土地增值稅 現在發現它可以使用自用住宅稅率 想知道是否可以退回稅金改繳自用住宅稅率？ 如果可以，要如何改？要帶什麼證件？ 謝謝回答！ - ...

加值型營業稅 求教~~

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By Emma
at 2008-09-07T19:47
去年十二月新增~~ 關於 中古車課稅 第十五條之一(進項稅額之計算) 　　營業人銷售其向非依本節規定計算稅額者購買之舊乘人小汽 車及機車，得以該購入成本，按第十條規定之徵收率計算進 項稅額；其計算公式如下： 　　進項稅額＝購入成本/(1＋徵收率)× 徵收率 　　前項進項稅額，營業人應於申報該 ...

寄東西到日本被課稅的額度

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By Skylar Davis
at 2008-09-06T17:37
※ [本文轉錄自 Japan_Travel 看板] 作者: rencounter (rencounter) 看板: Japan_Travel 標題: [請益] 寄東西到日本被課稅的額度 時間: Sat Sep 6 15:27:57 2008 ※ [本文轉錄自 JP_Custom 看板] 作者: ren ...

矛盾的稅法

Oscar avatar
By Oscar
at 2008-09-06T12:22
※ 引述《hono1 (hono1)》之銘言： : 今天收到補稅通知 : 原以為申報扶養的人 並沒有所得 結果洋洋灑灑出來一大堆 : 想討論一下 : 當初申報的時候 所有所得資料 都需要本人的自然人憑證才可以下載 : 這些都是因為隱私權的關係 這我可以接受 : 而自然人憑證需要本人付費去申請 : 因為申報人眾 ...