三重房貸問題請教 - 貸款

想請問版上一些貸款的問題

在年前找了一間在三重頂崁街的老公寓(快30年)五樓，且六樓有鐵皮加蓋

總價約600w，五樓約22坪

想要貸7成5到8成，約貸450~480w，20年償還，不知道版上是否有專員可以能幫我估估看??

1.年齡：約29歲，目前未婚，但是買房子是為了結婚用的

2.工作：我目前在科技業工作(前500大還是前1000大我也搞不清楚，是有上櫃的公司)

，年薪約60w / 老婆年薪約60w，兩人相加一個月約9萬~10萬

3.我是首次購屋

4.三重頂崁街距離捷運要走20分鐘左右

5.聽人說我們的巷子是無尾街，巷子只有一個出入口

6.買賣房子仲介為信義房屋

7.信用卡三張，皆無遲繳記錄~~

請問貸款成數是否比較難到8成呢?

請有興趣的專員回站內信報利率給我，感謝!!


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